[ 경기도 고양시 근린상가 법원경매 ]
고양시경매, 일산서구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3427 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 의정부지방법원 고양지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권자
채권을 가진 사람으로 곧 채무자에게 재산상의 급부 등을 청구할 권리가 있는 사람을 말한다. 채무자가 임의로 그 행위를 이행하지 않을 때에는 채권자는 법원에 소를 제기하여 현실적 이행을 강제할 수 있다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3427 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산서구 주엽동 35-2 1층101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3427이며 의정부지방법원 고양지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,500,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 514,500,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 51,450,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 주엽동 35-2 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
60.35㎡(18.26평) |
| 건물면적 |
168.42㎡(50.95평) |
| 사건번호 |
2023타경3427 |
| 감정평가액 |
1,500,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 514,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,450,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주엽동 35-2 |
499.9 분의 60.35 |
60.35㎡ (18.26평)
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건물
주엽동 35-2 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
168.42㎡ (50.95평)
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경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "문화초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2023.01.12 |
[보]20,000,000
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| 임OO |
101호 중 뒷편 약 100㎡ 및 부대시설 |
2022.02.28. |
[보]30,000,000
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| 유OO |
101호 중 예가수제반찬자리 약46㎡ |
2022.05.10 |
[보]30,000,000
[월]1,150,000 |
| (OO |
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2016.06.28 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
101호 중 일부 약35.7㎡ |
2022.09.27. |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 김OO |
101호 터보소닉 내 방 1칸 |
2023.01.10 |
[보]13,000,000
[월]230,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월9일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2019년10월23일 |
근저당권
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170,000,000원 |
| 2019년10월23일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
가압류
|
21,618,539원 |
| 2022년9월27일 |
가압류
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17,737,450원 |
| 2022년10월24일 |
압류
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| 2022년11월17일 |
가압류
|
22,505,056원 |
| 2022년12월28일 |
압류
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| 2023년5월25일 |
임의경매
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| 2023년6월29일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
가압류
|
20,218,082원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "문화초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3427 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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근린상가
경기 고양시 일산서구 송산로 527-7,
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 13.91평 |
91,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
경기 고양시 일산서구 송산로 527-7,
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 13.91평 |
92,000,000원
45,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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근린상가
경기 고양시 일산서구 원일로 117,
건물: 131.41평 , 토지(대지권): 26.01평 |
893,000,000원
306,299,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 고양시 일산서구 원일로 51,
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 5.54평 |
75,000,000원
36,750,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
경기 고양시 일산서구 일산로 525,
건물: 3.19평 , 토지(대지권): 1.32평 |
9,800,000원
9,800,000원 |
신건
(0회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 고양시 일산서구 일산로 525,
건물: 3.19평 , 토지(대지권): 1.32평 |
10,000,000원
4,900,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽동 35-2
건물: 50.95평 , 토지(대지권): 18.26평 |
1,500,000,000원
514,500,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽로 150,
건물: 32.16평 , 토지(대지권): 6.21평 |
263,000,000원
184,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽로 80,
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 15.95평 |
907,000,000원
311,101,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽로 80,
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 15.95평 |
862,000,000원
144,876,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽로 80,
건물: 12.56평 , 토지(대지권): 14.73평 |
842,000,000원
288,806,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-25
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근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽로 80,
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 15.52평 |
833,000,000원
285,719,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽로 80,
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 14.52평 |
825,000,000원
282,975,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
|
근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽로 80,
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 14.52평 |
825,000,000원
282,975,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
경기 고양시 일산서구 주엽로 80,
건물: 24.75평 , 토지(대지권): 29.03평 |
1,650,000,000원
565,950,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3427 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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