소 재 지	경기도 고양시 일산서구 일산로 525, 에이동 지하1층비132호 (일산동,대화프라자)  경기 고양시 일산서구 일산동 1082
물건용도	근린상가
토지면적	4.38㎡(1.32평)
건물면적	10.54㎡(3.19평)
사건번호	2024타경62003
감정평가액	9,800,000원
최저입찰가	(100%) 9,800,000원
입찰보증금	(10%) 980,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 일산동 1082	1000.8 분의 4.379	4.379㎡ (1.32평)
건물 일산동 1082	대화프라자 에이동 지하1층 비132호	10.54㎡ (3.19평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년2월16일	압류
2024년2월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.02.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 9,800,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,960,180원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.2.16. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-12	근린상가  경기 고양시 일산서구 일산로 525,  건물: 3.19평  , 토지(대지권): 1.32평	9,800,000원 9,800,000원	신건 (0회)
2025-02-05	근린상가  경기 고양시 일산서구 중앙로 1455,  건물: 4.27평  , 토지(대지권): 1.40평	16,000,000원 11,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 150,  건물: 32.16평  , 토지(대지권): 6.21평	263,000,000원 184,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-12	근린상가  경기 고양시 일산서구 송산로 527-7,  건물: 11.26평  , 토지(대지권): 13.91평	91,000,000원 44,590,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	근린상가  경기 고양시 일산서구 송산로 527-7,  건물: 11.26평  , 토지(대지권): 13.91평	92,000,000원 45,080,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	근린상가  경기 고양시 일산서구 원일로 51,  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 5.54평	75,000,000원 36,750,000원	유찰 (2회)
2025-03-04	근린상가  경기 고양시 일산서구 일산로 525,  건물: 3.19평  , 토지(대지권): 1.32평	10,000,000원 4,900,000원	유찰 (2회)
2025-03-04	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 80,  건물: 12.56평  , 토지(대지권): 14.73평	842,000,000원 288,806,000원	유찰 (3회)
2025-03-04	근린상가  경기 고양시 일산서구 중앙로 1388,  건물: 76.34평  , 토지(대지권): 33.50평	1,031,000,000원 353,633,000원	유찰 (3회)
2025-02-05	근린상가  경기 고양시 일산서구 중앙로 1391,  건물: 2.11평  , 토지(대지권): 3.62평	56,000,000원 19,208,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽동 35-2  건물: 50.95평  , 토지(대지권): 18.26평	1,500,000,000원 514,500,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 80,  건물: 13.60평  , 토지(대지권): 15.95평	907,000,000원 311,101,000원	유찰 (3회)
2025-02-25	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 80,  건물: 13.23평  , 토지(대지권): 15.52평	833,000,000원 285,719,000원	유찰 (3회)
2025-02-26	근린상가  경기 고양시 일산서구 원일로 117,  건물: 131.41평  , 토지(대지권): 26.01평	893,000,000원 306,299,000원	유찰 (3회)
2025-01-15	근린상가  경기 고양시 일산서구 중앙로 1371,  건물: 9.91평  , 토지(대지권): 3.30평	59,000,000원 20,237,000원	유찰 (4회)