소 재 지	경기도 고양시 일산서구 주엽로 150, 8층804호 (주엽동,자유프라자)  경기도 고양시 일산서구 주엽동 18
물건용도	근린상가
토지면적	20.52㎡(6.21평)
건물면적	106.31㎡(32.16평)
사건번호	2022타경5488
감정평가액	263,000,000원
최저입찰가	(70%) 184,100,000원
입찰보증금	(10%) 18,410,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 주엽로 150	1498.3 분의 20.518	20.518㎡ (6.21평)
건물 주엽로 150	8층804호 (주엽동,자유프라자) 철근콘크리트구조	106.31㎡ (32.16평)

경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2001년10월19일	근저당권	165,600,000원
2009년6월26일	압류
2019년2월14일	근저당권	26,090,000원
2022년11월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.10.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-04	근린상가  경기 고양시 일산서구 일산로 525,  건물: 3.19평  , 토지(대지권): 1.32평	10,000,000원 4,900,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	근린상가  경기 고양시 일산서구 일산로 525,  건물: 3.19평  , 토지(대지권): 1.32평	9,800,000원 9,800,000원	신건 (0회)
2025-02-05	근린상가  경기 고양시 일산서구 중앙로 1455,  건물: 4.27평  , 토지(대지권): 1.40평	16,000,000원 11,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	근린상가  경기 고양시 일산서구 중앙로 1391,  건물: 2.11평  , 토지(대지권): 3.62평	56,000,000원 19,208,000원	유찰 (3회)
2025-01-15	근린상가  경기 고양시 일산서구 중앙로 1371,  건물: 9.46평  , 토지(대지권): 3.15평	57,000,000원 19,551,000원	유찰 (4회)
2025-01-15	근린상가  경기 고양시 일산서구 중앙로 1371,  건물: 9.91평  , 토지(대지권): 3.30평	59,000,000원 20,237,000원	유찰 (4회)
2025-02-18	근린상가  경기 고양시 일산서구 원일로 51,  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 5.54평	75,000,000원 36,750,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	근린상가  경기 고양시 일산서구 송산로 527-7,  건물: 11.26평  , 토지(대지권): 13.91평	91,000,000원 44,590,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	근린상가  경기 고양시 일산서구 송산로 527-7,  건물: 11.26평  , 토지(대지권): 13.91평	92,000,000원 45,080,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 80,  건물: 13.60평  , 토지(대지권): 15.95평	862,000,000원 144,876,000원	유찰 (5회)
2025-02-11	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 150,  건물: 32.16평  , 토지(대지권): 6.21평	263,000,000원 184,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 80,  건물: 12.38평  , 토지(대지권): 14.52평	825,000,000원 282,975,000원	유찰 (4회)
2025-01-21	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 80,  건물: 12.38평  , 토지(대지권): 14.52평	825,000,000원 282,975,000원	유찰 (4회)
2025-02-25	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 80,  건물: 13.23평  , 토지(대지권): 15.52평	833,000,000원 285,719,000원	유찰 (3회)
2025-03-04	근린상가  경기 고양시 일산서구 주엽로 80,  건물: 12.56평  , 토지(대지권): 14.73평	842,000,000원 288,806,000원	유찰 (3회)