2024타경2717
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,526,655,360원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 1,526,655,360원으로
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 제주지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경2717 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경2717의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 제주시 아라일동 6157-6 입니다.
감정가는 1,526,655,360원이며, 최저입찰가는 1,526,655,360원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 152,665,536원입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 아라일동 6157-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
286.70㎡(86.73평) |
| 건물면적 |
503.38㎡(152.27평) |
| 사건번호 |
2024타경2717 |
| 감정평가액 |
1,526,655,360원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,526,655,360원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 152,665,536원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
아라일동 6157-6 |
대 |
286.7㎡ (86.73평)
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건물
인다13길 45-14 |
1층 근린생활시설 |
71.46㎡ (21.62평)
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| 2층 주택 |
156.62㎡ (47.38평)
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| 3층 주택 |
156.62㎡ (47.38평)
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| 4층 주택 |
118.68㎡ (35.90평)
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제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주아라주공아파트" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
1층102호 |
2022.11.23 |
[보]5,000,000원
[월]333,333원 |
| 방OO |
2층201호 |
2022.03.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 고OO |
2층202호 |
2022.12.19 |
[보]30,000,000원
[월]연 5,000,000원 |
| 김OO |
2층203호 |
2022.08.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
3층301호 |
2022.08.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 장OO |
3층302호 |
2016.12.30 |
[보]90,000,000원
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| 임OO |
3층303호 |
2022.05.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 임OO |
5층501호 |
2023.01.26 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월25일 |
근저당권
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631,200,000원 |
| 2023년11월8일 |
가처분
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| 2024년3월6일 |
임의경매
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| 2024년3월6일 |
가압류
|
70,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년11월1일 |
근저당권
|
631,200,000원 |
| 2018년9월5일 |
전세권
|
90,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
가처분
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| 2024년3월6일 |
임의경매
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| 2024년3월6일 |
가압류
|
70,000,000원 |
| 2024년3월19일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
| 2024년3월27일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(아라일동 6157-6) 대지, 소재지2. 제시건물의 부지임
소재지2.(인다13길 45-14) 제시건물
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 4층 단독주택
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주아라주공아파트" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,526,655,360원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 492,554,213원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2717 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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근린주택
제주 제주시 삼양일동 231
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 108.36평 , 토지(대지권): 2,480.20평 |
1,671,433,920원
1,170,004,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린주택
제주 제주시 아라일동 6157-6
건물: 152.27평 , 토지(대지권): 86.73평 |
1,526,655,360원
1,526,655,360원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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근린주택
제주 제주시 용담일동 242-1
건물: 79.91평 , 토지(대지권): 50.00평 |
648,818,350원
317,921,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린주택
제주 제주시 일도이동 50-13
건물: 113.55평 , 토지(대지권): 62.92평 |
792,519,280원
554,763,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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근린주택
제주 제주시 조천읍 교래4길 50-6
[농지취득자격증명]
건물: 210.81평 , 토지(대지권): 1,522.48평 |
1,641,755,120원
563,122,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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근린주택
제주 제주시 조천읍 와흘로 392
건물: 76.02평 , 토지(대지권): 261.97평 |
1,001,280,280원
1,001,280,280원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2717 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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