근린주택 경매 / 제주시 용담일동 242-1 / 근린주택 경매 / 2023타경11646
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이 물건의 사건번호는 2023타경11646 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 용담일동 242-1 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11646이며 제주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 648,818,350원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 317,921,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 31,792,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 용담일동 242-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
165.30㎡(50.00평) |
| 건물면적 |
264.15㎡(79.91평) |
| 사건번호 |
2023타경11646 |
| 감정평가액 |
648,818,350원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 317,921,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,792,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용담일동 242-1 |
대 |
165.3㎡ (50.00평)
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건물
서문로 22 |
1층 근린생활시설 |
97.91㎡ (29.62평)
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| 2층 주택 |
97.91㎡ (29.62평)
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제시외건물
용담일동 242-1 |
용담일동 242-1 |
36
㎡(10.89평) |
| 용담일동 242-1 |
32.33
㎡(9.78평) |
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일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "청수리사무소" 남동측 원거리, 일련번호 2,3)은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "제주중학교" 남서측 인근에 위치. 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
목록 3 일부 |
2022.02.25. |
[보]미상
[월]미상 |
| 홍OO |
목록 3(2층 203호) |
2022.06.20. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
한진숙 : 전입인. 임대차관계 불분명
홍지형 : 전입인. 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월17일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
가압류
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7,014,348원 |
| 2023년11월22일 |
임의경매
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| 2024년1월11일 |
가압류
|
6,353,037원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2021년2월17일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
가압류
|
7,014,348원 |
| 2023년11월22일 |
임의경매
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| 2024년1월11일 |
가압류
|
6,353,037원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 3: 근린생활시설 및 다가구주택임. 일반건축물대장상 '위반건축물(무단증축)' 등재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(청수리 65-2) 전(경작지
소재지2.(용담일동 242-1) 대지(일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함)
소재지3.(서문로 22) 지상 제시건물(건축물대장 상`위반건축물`표시 되어 있고
상세사항은 별첨 건축물대장 참조)
1호 철근조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택(현황:2층에 201, 202, 203호 표시된 호실이 있음)
제시외 건물
ㄱ.경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 주방 및 식당
ㄴ.경량철골조 폴리카보네트지붕 단층 비가림(2층소재)
등이 건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "청수리사무소" 남동측 원거리, 일련번호 2,3)은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "제주중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11646 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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근린주택
제주 제주시 용담일동 242-1
건물: 79.91평 , 토지(대지권): 50.00평 |
648,818,350원
317,921,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린주택
제주 제주시 일도이동 50-13
건물: 113.55평 , 토지(대지권): 62.92평 |
792,519,280원
554,763,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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근린주택
제주 제주시 삼양일동 231
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 108.36평 , 토지(대지권): 2,480.20평 |
1,671,433,920원
1,170,004,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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근린주택
제주 제주시 조천읍 와흘로 392
건물: 76.02평 , 토지(대지권): 261.97평 |
1,001,280,280원
1,001,280,280원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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근린주택
제주 제주시 아라일동 6157-6
건물: 152.27평 , 토지(대지권): 86.73평 |
1,526,655,360원
1,526,655,360원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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근린주택
제주 제주시 조천읍 교래4길 50-6
[농지취득자격증명]
건물: 210.81평 , 토지(대지권): 1,522.48평 |
1,641,755,120원
563,122,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경11646 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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