제주도 한경면 명이5길 근린주택 경매 제주시
2024타경20791
소재지 - 제주특별자치도 제주시 한경면 명이5길 20 (제1동)
감정가 : 1,219,181,100
최저가 : 597,399,000
매각기일 : 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경20791 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
제주특별자치도 제주시 한경면 명이5길 20 (제1동) 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경20791이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,219,181,100원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 597,399,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 59,739,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 명이5길 20 (제1동)
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 3118-1
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
889.00㎡(268.92평) |
| 건물면적 |
584.12㎡(176.70평) |
| 사건번호 |
2024타경20791 |
| 감정평가액 |
1,219,181,100원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 597,399,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,739,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
저지리 3118-1 |
대 |
889㎡ (268.92평)
|
건물
명이5길 20-1 |
1층 근린생활시설 |
330.36㎡ (99.93평)
|
| 2층 주택 |
150.66㎡ (45.57평)
|
| 단층 창고시설 |
20.8㎡ (6.29평)
|
제시외건물
명이5길 20-1 |
명이5길 20-1 |
24.7
㎡(7.47평) |
| 명이5길 20-1 |
24.7
㎡(7.47평) |
| 명이5길 20-1 |
3
㎡(0.91평) |
| 명이5길 20-1 |
29.9
㎡(9.04평) |
|
제주특별자치도 제주시 한경명 저지리 소재 "명이동못" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
소재지1.(명이5길 20, 제1동) 중 2층 A부분 |
미상 |
[보]250,000,000원
[월]없음 |
| 김OO |
|
2019.02.12., 2020.01.13. |
|
| 매각물건명세 비고 |
이향래: 현황조사보고서에는 소유자가 위 이향래가 보증금에 관하여 전세권 설정되어 있다고 진술했으나, 등기사항증명서상 전 세권 설정등기는 없으며 현황조사보고서에 첨부된 주민등록표 등본에 의하면 이향래는 소유자 이종학의 처제로 전입신 고일은 2021. 12. 22임. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년10월29일 |
근저당권
|
564,000,000원 |
| 2021년7월19일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
압류
|
|
| 2022년10월31일 |
가압류
|
62,960,000원 |
| 2023년4월18일 |
압류
|
|
| 2023년7월27일 |
가압류
|
7,980,000원 |
| 2023년8월22일 |
가압류
|
18,982,269원 |
| 2024년1월18일 |
임의경매
|
|
| 2024년4월19일 |
가압류
|
5,073,780원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년10월15일 |
근저당권
|
564,000,000원 |
| 2021년7월19일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
|
62,960,000원 |
| 2023년4월18일 |
압류
|
|
| 2023년8월22일 |
가압류
|
18,982,269원 |
| 2024년1월18일 |
임의경매
|
|
| 2024년4월19일 |
가압류
|
5,073,780원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
제주특별자치도 제주시 한경명 저지리 소재 "명이동못" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,3번:2018.10.15.근
저당
목록2번:2018.10.29.근
저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경20791 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-04
|
근린주택
제주 제주시 용담일동 237-2
건물: 59.40평 , 토지(대지권): 45.01평 |
402,878,550원
197,411,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-11
|
근린주택
제주 제주시 해안마을7나길 7-10
건물: 56.99평 , 토지(대지권): 105.62평 |
599,149,350원
293,584,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
제주 제주시 이도이동 314-7
건물: 89.22평 , 토지(대지권): 51.85평 |
460,518,690원
322,363,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
근린주택
제주 제주시 한경면 명이5길 20
건물: 176.70평 , 토지(대지권): 268.92평 |
1,219,181,100원
597,399,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-21
|
근린주택
제주 제주시 이도이동 2006-1
건물: 118.11평 , 토지(대지권): 74.99평 |
1,805,652,820원
1,263,957,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
근린주택
제주 제주시 아라일동 1828-1
건물: 362.11평 , 토지(대지권): 507.90평 |
2,395,539,510원
1,676,878,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
제주 제주시 애월읍 하귀2리 2891-4
건물: 168.49평 , 토지(대지권): 730.54평 |
1,937,547,000원
1,937,547,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경20791 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
