법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
제주도 제주시 이도이동 2006-1에 있는
근린주택 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2024타경21916)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,805,652,820원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,263,957,000원입니다.
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경21916 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
제주특별자치도 제주시 이도이동 2006-1 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경21916이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,805,652,820원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,263,957,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 126,395,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 이도이동 2006-1
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
247.90㎡(74.99평) |
| 건물면적 |
390.43㎡(118.11평) |
| 사건번호 |
2024타경21916 |
| 감정평가액 |
1,805,652,820원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,263,957,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,395,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이도이동 2006-1 |
대 |
247.9㎡ (74.99평)
|
건물
중앙로 348 |
1층 근린생활시설 |
127.97㎡ (38.71평)
|
| 2층 주택 |
131.23㎡ (39.70평)
|
| 3층 주택 |
131.23㎡ (39.70평)
|
|
기호(1-3): 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주대학교병원" 남동측 위치. 녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층전부 |
2022.09.14 |
[보]120,000,000원
[월]3,333,333원 |
| 신OO |
2층(131.23㎡) 전부 |
2021.11.02. |
[보]150,000,000원
|
| 김OO |
2층 |
2021.11.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 곽OO |
3층 전부 |
2022.04.29. |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2021년8월18일 |
근저당권
|
912,000,000원 |
| 2021년8월18일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
압류
|
|
| 2024년1월11일 |
가압류
|
12,210,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
|
|
| 2024년5월10일 |
가압류
|
30,224,571원 |
| 2024년8월9일 |
가압류
|
2,500,000,000원 |
| 2024년9월2일 |
가압류
|
5,419,391원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2021년8월18일 |
근저당권
|
912,000,000원 |
| 2021년8월18일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
압류
|
|
| 2024년1월11일 |
가압류
|
12,210,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
|
|
| 2024년5월10일 |
가압류
|
30,224,571원 |
| 2024년8월9일 |
가압류
|
2,500,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
기호(1-3): 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주대학교병원" 남동측 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.18.근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경21916 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-11
|
근린주택
제주 제주시 해안마을7나길 7-10
건물: 56.99평 , 토지(대지권): 105.62평 |
599,149,350원
293,584,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-21
|
근린주택
제주 제주시 한경면 명이5길 20
건물: 176.70평 , 토지(대지권): 268.92평 |
1,219,181,100원
597,399,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-04
|
근린주택
제주 제주시 용담일동 237-2
건물: 59.40평 , 토지(대지권): 45.01평 |
402,878,550원
197,411,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
제주 제주시 이도이동 314-7
건물: 89.22평 , 토지(대지권): 51.85평 |
460,518,690원
322,363,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
근린주택
제주 제주시 아라일동 1828-1
건물: 362.11평 , 토지(대지권): 507.90평 |
2,395,539,510원
1,676,878,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
근린주택
제주 제주시 이도이동 2006-1
건물: 118.11평 , 토지(대지권): 74.99평 |
1,805,652,820원
1,263,957,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
제주 제주시 애월읍 하귀2리 2891-4
건물: 168.49평 , 토지(대지권): 730.54평 |
1,937,547,000원
1,937,547,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경21916 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
