[ 부산시 기장군 근린상가 법원경매 ]
기장군경매, 정관읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 108437 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
공동주택
"대지 및 벽, 복도, 계단, 기타 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물안에서 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다. 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이 여기에 속한다. "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108437 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층403호 (서진프라자1동) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108437이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 279,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 142,848,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 14,284,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층403호 (서진프라자1동)
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-8
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
21.96㎡(6.64평) |
| 건물면적 |
107.12㎡(32.40평) |
| 사건번호 |
2023타경108437 |
| 감정평가액 |
279,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 142,848,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,284,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
정관7로 34 |
5978.54 분의 107.12 |
21.963㎡ (6.64평)
|
건물
정관7로 34 |
4층403호 (서진프라자1동) 철근콘크리트구조 |
107.12㎡ (32.40평)
|
|
평가대상 물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ‘가동초등학교’ 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
403호 |
2022.06.07 |
[보]10,000,000
|
| (OO |
403호 |
2023.09.27 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년1월22일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2023년9월21일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
평가대상 물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ‘가동초등학교’ 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.22.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108437 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-13
|
근린상가
부산 기장군 일광읍 삼성2길 6,
[별도등기]
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 50.66평 |
35,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-06
|
근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 17.09평 |
446,000,000원
47,890,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2025-01-27
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관6로 5-20,
건물: 5.00평 , 토지(대지권): 2.40평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-13
|
근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 16.81평 |
459,000,000원
61,606,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 4.58평 |
98,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 4.82평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-30
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 4.22평 |
177,000,000원
72,499,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-12-30
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 21.80평 , 토지(대지권): 4.47평 |
188,000,000원
77,005,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 4.22평 |
177,000,000원
90,624,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 4.58평 |
144,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-27
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 3.32평 |
181,000,000원
92,672,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-12-30
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 26.43평 , 토지(대지권): 5.42평 |
228,000,000원
93,389,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 21.80평 , 토지(대지권): 4.47평 |
188,000,000원
96,256,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 21.80평 , 토지(대지권): 4.47평 |
188,000,000원
96,256,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 4.82평 |
152,000,000원
97,280,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108437 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
