소 재 지	경기도 평택시 진위면 가곡4길 31
물건용도	공장
토지면적
건물면적
사건번호	2021타경43263
감정평가액	5,575,490,000원
최저입찰가	(100%) 5,575,490,000원
입찰보증금	(10%) 557,549,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.10.07입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(30,108,493원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1826(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-30	공장  경기 평택시 포승읍 원정리 1054-1  건물: 1,198.40평  , 토지(대지권): 3,138.14평	6,190,409,810원 4,333,287,000원	재진행 (1회)
2024-10-07	공장  경기 평택시 안중읍 성해2길 63-66  건물: 1,648.21평  , 토지(대지권): 2,147.15평	4,461,303,650원 4,441,303,650원	재진행 (1회)
2024-09-23	공장  경기 평택시 가재동 161 [농지취득자격증명]  건물: 89.84평  , 토지(대지권): 523.02평	2,303,367,360원 1,612,357,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	공장  경기 평택시 포승읍 도곡리 718-1  건물: 25.21평  , 토지(대지권): 98.11평	294,773,790원 144,439,000원	유찰 (2회)
2024-10-07	공장  경기 평택시 세교동 537-3  건물: 2,497.60평  , 토지(대지권): 999.97평	9,648,622,850원 6,754,036,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	공장  경기 평택시 청북읍 드림산단2로 80  건물: 6,370.82평  , 토지(대지권): 5,981.94평	64,928,255,300원 64,928,255,300원	신건 (0회)
2024-10-07	공장  경기 평택시 진위면 가곡4길 31	5,575,490,000원 5,575,490,000원	신건 (0회)