[ 경기도 평택시 공장 법원경매 ]
평택시경매, 포승읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 47012 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 수원지방법원 평택지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대금지급기한
"민사집행법이 적용되는 사건에 대하여 매각허가결정이 확정되면 법원은 대금의 지급기한을 정하고, 이를 매수인과 차순위매수신고인에게 통지하여야 하며, 매수인은 이 대금지급기한까지 매각대금을 지급하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2021타경47012 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 평택시 포승읍 원정리 1054-1 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경47012이며 수원지방법원 평택지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 6,190,409,810원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,333,287,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 433,328,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 포승읍 원정리 1054-1
경기도 평택시 포승읍 원정리 1054-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
10,374.00㎡(3,138.14평) |
| 건물면적 |
3,961.64㎡(1,198.40평) |
| 사건번호 |
2021타경47012 |
| 감정평가액 |
6,190,409,810원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,333,287,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 433,328,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원정리 1054-1 |
공장용지 |
2784㎡ (842.16평)
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| 공장용지 |
1351㎡ (408.68평)
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| 공장용지 |
6239㎡ (1,887.30평)
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건물
포승향남로 504-34 |
단층 공장 |
936㎡ (283.14평)
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| 1층 공장 |
660㎡ (199.65평)
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| 1층 사무실 |
334.12㎡ (101.07평)
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| 2층 사무실 |
329.62㎡ (99.71평)
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| 1층 창고시설 |
671.07㎡ (203.00평)
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제시외건물
원정리 1054-3 |
원정리 1054-3 |
61.2
㎡(18.51평) |
| 원정리 1054-3 |
74.5
㎡(22.54평) |
| 원정리 1054-3 |
22
㎡(6.66평) |
| 원정리 1054-3 |
68
㎡(20.57평) |
| 원정리 1054-3 |
45.5
㎡(13.76평) |
| 원정리 1054-3 |
170
㎡(51.43평) |
| 원정리 1054-3 |
585.63
㎡(177.15평) |
| 원정리 1054-3 |
4
㎡(1.21평) |
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경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북측 근거리에 위치. 토지거래계약에관한허가구역, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 제반차량의 출입, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
100평방미터 |
2020.11.20 |
[보]10,000,000
[월]100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월21일 |
근저당권
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5,700,000,000원 |
| 2021년6월15일 |
가압류
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95,000,000원 |
| 2021년6월17일 |
가압류
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429,193,143원 |
| 2021년6월29일 |
가압류
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428,967,613원 |
| 2021년6월30일 |
가압류
|
76,934,060원 |
| 2021년7월1일 |
가압류
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445,431,492원 |
| 2021년7월1일 |
가압류
|
996,000,000원 |
| 2021년7월29일 |
가압류
|
82,054,689원 |
| 2021년8월2일 |
가압류
|
464,976,594원 |
| 2021년8월10일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2021년9월2일 |
임의경매
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| 2021년10월1일 |
가압류
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83,533,056원 |
| 2021년10월6일 |
가압류
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40,801,567원 |
| 2023년3월27일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 제시외 건물 포함, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 4식 포함, 이동 용이한 지상 컨테이너(경비실)는 매각에서 제외.
2.목록4~6 건물의 공부상 소재지는 원정리 1054-3, 1054-4, 1054-5 지상이나 위 토지 합병말소로 인하여 원정리 1054-3 지상에 소재.
3.목록7 건물은 원정리 1054-3, 1054-1, 1054-2 지상이나 현황 원정리 1054-1, 1054-2 지상에 소재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1., 2. 각 공장용지 일부는 목록 7.의 제4동(창고시설)의 대지로 사용되고 대부분은 시멘트 포장되어 공터 내지 주차장 상태로 있음.
- 토지 등기사항전부증명서를 열람한 결과, 목록 3. 공장용지는 기존의 원정리 1054-3, 1054-5, 1054-5 등 3필지 토지가 2016.9.7. 합병되어 합병지번 1054-3을 부여받은 것임.
- 목록 4. 내지 7. 각 공장의 위치는, 정문에서 공장을 바라보는 방향을 기준으로, 좌측 첫번째 2층 건물이 제3동이고, 중간건물 중 좌측이 제1동, 우측이 제2동이며, 뒤쪽 건물이 제4동임.
- 18시 이후에 방문하였음에도 채무자 공장은 가동되고 있었고, 남성 직원(50대)은 경매안내문을 교부받으면서 익일 담당직원에게 전해주겠다고 진술함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 토지거래계약에관한허가구역, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 제반차량의 출입, 판넬지붕, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.21. (근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2021타경47012 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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공장
경기 평택시 가재동 161
[농지취득자격증명]
건물: 89.84평 , 토지(대지권): 523.02평 |
2,303,367,360원
1,612,357,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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공장
경기 평택시 세교동 537-3
건물: 2,497.60평 , 토지(대지권): 999.97평 |
9,648,622,850원
6,754,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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공장
경기 평택시 안중읍 성해2길 63-66
건물: 1,648.21평 , 토지(대지권): 2,147.15평 |
4,461,303,650원
4,441,303,650원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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공장
경기 평택시 진위면 가곡4길 31
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5,575,490,000원
5,575,490,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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공장
경기 평택시 청북읍 드림산단2로 80
건물: 6,370.82평 , 토지(대지권): 5,981.94평 |
64,928,255,300원
64,928,255,300원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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공장
경기 평택시 포승읍 도곡리 718-1
건물: 25.21평 , 토지(대지권): 98.11평 |
294,773,790원
144,439,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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공장
경기 평택시 포승읍 원정리 1054-1
건물: 1,198.40평 , 토지(대지권): 3,138.14평 |
6,190,409,810원
4,333,287,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경47012 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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