감정가 4,433,503,650원인 경기도 평택시 안중읍에 있는
공장 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 4,433,503,650원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경47115이며
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경47115 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 평택지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경47115의 공장 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 평택시 안중읍 성해2길 63-66 ((주)와이제이푸드1동) 입니다.
감정가는 4,433,503,650원이며, 최저입찰가는 4,433,503,650원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 443,350,365원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 안중읍 성해2길 63-66 ((주)와이제이푸드1동)
경기도 평택시 안중읍 학현리 159-8
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
7,098.00㎡(2,147.15평) |
| 건물면적 |
5,448.63㎡(1,648.21평) |
| 사건번호 |
2023타경47115 |
| 감정평가액 |
4,433,503,650원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,433,503,650원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 443,350,365원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
학현리 159-8 |
공장용지 |
5848㎡ (1,769.02평)
|
| 대 |
482㎡ (145.81평)
|
| 도로 |
120.67㎡ (36.50평)
|
| 도로 |
521.33㎡ (157.70평)
|
| 도로 |
126㎡ (38.12평)
|
건물
성해2길 63-66 |
1층 공장 |
1163.71㎡ (352.02평)
|
| 2층 공장 |
785.82㎡ (237.71평)
|
| 1층 사무실 |
96㎡ (29.04평)
|
| 2층 사무실 |
96㎡ (29.04평)
|
| 3층 사무실 |
96㎡ (29.04평)
|
| 4층 사무실 |
23.1㎡ (6.99평)
|
제시외건물
성해2길 63-66 |
성해2길 63-66 |
2493
㎡(754.13평) |
| 성해2길 63-66 |
80
㎡(24.20평) |
| 성해2길 63-66 |
240
㎡(72.60평) |
| 성해2길 63-66 |
372
㎡(112.53평) |
| 성해2길 63-66 |
1식
㎡(0.30평) |
| 성해2길 63-66 |
1식
㎡(0.30평) |
| 성해2길 63-66 |
1식
㎡(0.30평) |
|
대상물건은 경기도 평택시 안중읍 성해리 소재 <성해2리마을회관> 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 삼OO |
미상 |
2011.12.08 |
[보]500,000,000
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
삼원코리아 주식회사 : 신청채권자(근저당권자)로부터 보정서(채무자겸소유자의 임대차계약확인서에 임대차관계는 '해당없음'으로 확인되고 있으며, 삼원코리아 주식회사 등기사항전부증명서상 본점 및 지점과 관련하여 해산간주, 청산종결간주로서 실체가 없는 회사로 확인되고 있어 임대차계약관계는 존재하고 있지 않다., 첨부: 임대차계약확인서, 등기사항전부증명서)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
|
| 2021년9월29일 |
근저당권
|
2,388,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년11월2일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년11월3일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년11월11일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년11월16일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년11월29일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년12월29일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년1월3일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년4월21일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년4월21일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년12월26일 |
압류
|
|
| 2022년12월30일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월29일 |
근저당권
|
2,388,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
압류
|
|
| 2023년8월1일 |
임의경매
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|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(물건) 포함. 지상에 옹벽, 트렌치, 바닥포장 등은 토지가액에 포함하여 매각. 목록5,6,7 지분매각(공유자우선매수권 없음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록1: 목록2 지상의 2층공장으로 부분적으로 제시외 시설들이 부속되어 있는 것으로 보이며. 공장 내 출입문들은 개문상태로 내부는 일부 적치물이 있으나 대부분 텅 비어있고 거미줄이 쳐져있으며 인기척이 전혀 없는 점 등에 비추어 오랫동안 가동이 중단된 상태인 것으로 보임.
*목록2: 목록1공장의 부지 및 주차장으로, 지상에 목록1 공장, 제시외 건축시설이 소재하고 일부 지상에 소나무 등 수목이 식재되어 있으며 스텐자바라공장출입문이 열쇠로 잠겨있고 내부에는 차량 및 사람이 전혀 보이지 않음.
*목록3: 4층 단독주택 및 근린생활시설로 출입문이 열쇠로 잠겨있고 1층 유리창으로 보이는 내부는 텅비어 있고 사람이 보이지 않으며 인기척도 전혀 없음.
*목록4: 목록3 단독주택 및 근린생활시설의 부지 및 주차장 등으로 이용되고 있음.
*목록5: 목록2 토지와 학현리 159-4 토지 사이의 폭 3~4미터 포장도로임.
*목록6: 목록1~4의 자바라출입문 앞을 포함한 폭 3~4미터 포장도로임.
*목록7: 목록5 도로와 목록 6도로 사이에 낀 연접한 폭 3~4미터 포장도로임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 평택시 안중읍 성해리 소재 <성해2리마을회관> 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47115 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
|
공장
경기 평택시 이충동 515-3
[임차권등기]
건물: 1,453.65평 , 토지(대지권): 1,678.57평 |
20,654,806,200원
14,458,364,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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공장
경기 평택시 진위면 청호리 42-2
건물: 234.89평 , 토지(대지권): 300.99평 |
1,023,727,500원
1,023,727,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
|
공장
경기 평택시 팽성읍 근내리 101-2
건물: 1,563.72평 , 토지(대지권): 1,542.75평 |
8,192,584,940원
2,810,056,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-27
|
공장
경기 평택시 포승읍 원정리 299-62
건물: 803.73평 , 토지(대지권): 2,000.13평 |
5,263,475,500원
2,579,103,000원 |
유찰
(2회)
|
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2024-05-27
|
공장
경기 평택시 청북읍 현곡산단로94번길 60
건물: 300.84평 |
399,789,000원
279,852,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
공장
경기 평택시 청북읍 삼계리 402-6
건물: 882.88평 , 토지(대지권): 1,353.93평 |
4,336,473,800원
3,035,532,000원 |
유찰
(1회)
|
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이 물건의 사건번호는 2023타경47115 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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