[ 경기도 평택시 공장 법원경매 ]
평택시경매, 진위면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 49241 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 수원지방법원 평택지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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민법
"실질적으로는 시민사회에 있어서의 시민 상호간의 관계를 규율하는
사법의 일반법을 말하며(실질적 의미의 민법), 형식적으로는 민법전[1958년2월 22일 법률 제471호]을 말한다.
19세기초두부터 영국과 미국을 제외한 근대국가는 완비된 민법전을 제정하여 사용하고 있다 "
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이 물건의 사건번호는 2023타경49241 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 평택지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경49241의 공장 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 평택시 진위면 청호리 42-2 입니다.
감정가는 1,023,727,500원이며, 최저입찰가는 1,023,727,500원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 102,372,750원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 진위면 청호리 42-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
995.00㎡(300.99평) |
| 건물면적 |
776.50㎡(234.89평) |
| 사건번호 |
2023타경49241 |
| 감정평가액 |
1,023,727,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,023,727,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 102,372,750원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
청호리 42-2 |
공장용지 |
571㎡ (172.73평)
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| 공장용지 |
353㎡ (106.78평)
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| 공장용지 |
71㎡ (21.48평)
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건물
청호리 42-2 |
단층 공장 |
300㎡ (90.75평)
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| 단층 공장 |
180㎡ (54.45평)
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제시외건물
청호리 42-2 |
청호리 42-2 |
30.0
㎡(9.08평) |
| 청호리 42-2 |
225.0
㎡(68.06평) |
| 청호리 42-2 |
18.5
㎡(5.60평) |
| 청호리 42-2 |
9.0
㎡(2.72평) |
| 청호리 42-2 |
2.0
㎡(0.61평) |
| 청호리 42-2 |
12.0
㎡(3.63평) |
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경기도 평택시 진위면 청호리 소재 "LG디지털파크 일반산업단지" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2020.08.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 현OO |
미상 |
2023.07.10 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년2월14일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2010년6월30일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년5월31일 |
가압류
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1,687,500,000원 |
| 2023년7월31일 |
압류
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| 2023년9월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2,3의 용도는 근린생활시설(제조업소)이며 공장으로 이용 중. 제시외 건물(차양,사무실,계단실,화장실,창고) 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 목록4 토지와 인접하여 경계구분 없이 목록2,3 건물의 부지 및 주차장으로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록2: 목록1,4,5 토지상에 위치한 공장건물로 보이고, 부동산의 표시상 `에이동`으로 표시되었으나, 현황은 건물 외벽에 `에이(A)동` 표시가 보이지 않고, 건물의 좌측(건물 전면 기준)에 제시외 2층 사무실(1층건물이나 내부 일부분을 구분하여 2층사무실로 개조)로 올라가는 제시외 계단 및 아크릴판 비가림막시설이 설치되어 있는 것으로 보임.
* 목록3: 목록1 토지상에 위치한 1층공장건물로 보이고, 부동산의 표시상 `비동`으로 표시되었으나, 현황은 건물 외벽에 `비(B)동` 표시가 보이지 않고 건물의 우측벽면(건물 전면 기준)에 부착하여 제시외 샌드위치판넬조 기타지붕 화장실이 소재한 것으로 보임.
* 목록4: 목록1,5 토지들과 인접하여 경계구분 없이 목록2 건물의 부지 및 주차장으로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록5: 목록4 토지와 인접하여 경계구분 없이 목록2 건물의 부지로 이용되고 있는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 진위면 청호리 소재 "LG디지털파크 일반산업단지" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 2. 14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49241 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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공장
경기 평택시 진위면 청호리 42-2
건물: 234.89평 , 토지(대지권): 300.99평 |
1,023,727,500원
1,023,727,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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공장
경기 평택시 청북읍 삼계리 402-6
건물: 882.88평 , 토지(대지권): 1,353.93평 |
4,336,473,800원
3,035,532,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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공장
경기 평택시 포승읍 원정리 299-62
건물: 803.73평 , 토지(대지권): 2,000.13평 |
5,263,475,500원
2,579,103,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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공장
경기 평택시 팽성읍 근내리 101-2
건물: 1,563.72평 , 토지(대지권): 1,542.75평 |
8,192,584,940원
2,810,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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공장
경기 평택시 이충동 515-3
[임차권등기]
건물: 1,453.65평 , 토지(대지권): 1,678.57평 |
20,654,806,200원
14,458,364,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경49241 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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