▤ 위치 : 서울특별시 동대문구 이문로 89, 2층201호 (이문동,세진빌딩)
▤ 유형 : 근린상가
▤ 사건번호 : 2023 타경 110664
▤ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 1,304,000,000원입니다.
최저입찰가는 667,648,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 66,764,800원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110664 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동대문구 이문로 89, 2층201호 (이문동,세진빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110664이며 서울북부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,304,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 667,648,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 66,764,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 이문로 89, 2층201호 (이문동,세진빌딩)
서울특별시 동대문구 이문동 327-7
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
37.69㎡(11.40평) |
| 건물면적 |
145.39㎡(43.98평) |
| 사건번호 |
2023타경110664 |
| 감정평가액 |
1,304,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 667,648,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,764,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
이문로 89 |
723.0 분의 37.6901 |
37.69㎡ (11.40평)
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건물
이문로 89 |
2층201호 (이문동,세진빌딩) 철근콘크리트구조 |
145.39㎡ (43.98평)
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1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 위치. 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 미OO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년2월4일 |
근저당권
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1,090,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
압류
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| 2023년11월28일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년12월4일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년12월28일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2024년2월28일 |
임의경매
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| 2024년5월9일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2024년5월24일 |
임의경매
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| 2024년6월3일 |
압류
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| 2024년7월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 위치.
※ 물건 키워드 : 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(30,083,100원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경113441(병합),2024타경1101(병합),2024타경1705(병합),2024타경1835(병합),2024타경2722(병합),2024타경3411(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 4. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110664 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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근린상가
서울 동대문구 왕산로 128(용두동), 4층472호
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 0.50평 |
32,000,000원
6,711,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 동대문구 천호대로91길 20, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 8.52평 |
344,000,000원
72,142,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 동대문구 왕산로 128(용두동), 2층277호
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 1.99평 |
217,600,000원
18,692,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 동대문구 왕산로 128(용두동), 2층219호
건물: 2.81평 , 토지(대지권): 0.67평 |
73,500,000원
15,414,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 동대문구 왕산로 128(용두동), 2층241호
건물: 2.41평 , 토지(대지권): 0.58평 |
63,100,000원
13,234,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 동대문구 왕산로 128(용두동), 2층261호
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 0.50평 |
54,400,000원
11,409,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 동대문구 왕산로 128(용두동), 2층263호
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 0.50평 |
54,400,000원
11,409,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 동대문구 왕산로 128(용두동), 2층266호
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 0.50평 |
54,400,000원
11,409,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 동대문구 이문로 89, 1층101호
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 4.57평 |
985,000,000원
504,320,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 동대문구 이문로 89, 1층102호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.33평 |
570,000,000원
291,840,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 동대문구 이문로 89, 1층103호
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 2.31평 |
564,000,000원
288,768,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 동대문구 이문로 89, 2층201호
건물: 43.98평 , 토지(대지권): 11.40평 |
1,304,000,000원
667,648,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 동대문구 이문로 89, 지1층비01호
건물: 98.60평 , 토지(대지권): 25.56평 |
1,469,000,000원
752,128,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 동대문구 왕산로 128(용두동), 3층336-2호
건물: 1.88평 , 토지(대지권): 0.45평 |
38,000,000원
24,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 동대문구 이문로 42-1, 2층201호
건물: 54.27평 , 토지(대지권): 9.18평 |
1,570,000,000원
1,004,800,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110664 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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