[ 경기도 하남시 근린상가 법원경매 ]
하남시경매, 미사대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 53616 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 성남지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부동산인도명령
"낙찰인은 낙찰대금 전액을 납부한 후에는 채무자에 대하여 직접 자기에게 낙찰부동산을 인도할 것을 구할 수 있으나, 채무자가 임의로 인도하지 아니하는 때에는 대금을 완납한 낙찰인은 대금을 납부한 후 6월 내에 집행법원에 대하여 집행관으로 하여금 낙찰부동산을 강제로 낙찰인에게 인도하게 하는 내용의 인도명령을 신청하여 그 명령의 집행에 기하여 부동산을 인도 받을 수 있다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경53616 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 성남지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경53616의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 하남시 미사대로 510, 1층104호 (덕풍동,한강미사아이에스비즈타워) 입니다.
감정가는 1,537,000,000원이며, 최저입찰가는 1,537,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 153,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사대로 510, 1층104호 (덕풍동,한강미사아이에스비즈타워)
경기도 하남시 덕풍동 831
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.17㎡(5.50평) |
| 건물면적 |
73.23㎡(22.15평) |
| 사건번호 |
2024타경53616 |
| 감정평가액 |
1,537,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,537,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 153,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미사대로 510 |
8290.2 분의 18.17 |
18.17㎡ (5.50평)
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건물
미사대로 510 |
1층104호 (덕풍동,한강미사아이에스비즈타워) 철근콘크리트구조 |
73.23㎡ (22.15평)
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경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교" 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 팔OO |
한강미사아이에스비즈1층 104호 |
2022.12.23 |
[보]70,000,000
[월]5,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월23일 |
근저당권
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2,040,000,000원 |
| 2022년4월26일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2024년3월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1층 104호, 105호, 106호를 하나의 영업장소(상호:팔당돼지)로 사용하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53616 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
건물: 9.76평 , 토지(대지권): 4.01평 |
599,500,000원
293,755,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 하남시 미사강변한강로 155, 1층근생138호
[별도등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.50평 |
744,000,000원
125,044,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 1층136호
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 1.53평 |
787,000,000원
188,959,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 1층137호
건물: 10.83평 , 토지(대지권): 2.13평 |
1,095,000,000원
262,910,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 1층138호
건물: 10.83평 , 토지(대지권): 2.13평 |
1,095,000,000원
262,910,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 1층139호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 1.90평 |
978,000,000원
234,818,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 1층140호
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 1.51평 |
778,000,000원
186,798,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 1층155호
건물: 18.73평 , 토지(대지권): 3.68평 |
1,722,000,000원
413,452,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 하남시 미사강변남로 87, 1층116호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 3.43평 |
1,260,000,000원
432,180,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층401호
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.66평 |
514,000,000원
176,302,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층402호
건물: 23.13평 , 토지(대지권): 7.94평 |
610,000,000원
209,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층403호
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 7.61평 |
639,000,000원
219,177,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층404호
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.85평 |
288,000,000원
98,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층405호
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.91평 |
367,000,000원
125,881,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층406호
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 5.91평 |
433,000,000원
148,519,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경53616 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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