소 재 지	서울특별시 영등포구 당산로42길 7, 제202동 제2층 제203호 (당산동5가, 당산2차효성타운)  서울특별시 영등포구 당산동5가 13
물건용도	아파트
토지면적	40.03㎡(12.11평)
건물면적	84.38㎡(25.52평)
사건번호	2024타경106829
감정평가액	1,210,000,000원
최저입찰가	(100%) 1,210,000,000원
입찰보증금	(10%) 121,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 당산로42길 7	10329.1 분의 40.03	40.03㎡ (12.11평)
건물 당산로42길 7	제2층 제203호 (당산동5가, 당산2차효성타운) 철근콘크리트벽식구조	84.38㎡ (25.52평)

서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 "서울당서초등학교" 동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월22일	근저당권	487,500,000원
2021년12월2일	근저당권	720,000,000원
2024년3월8일	임의경매
2024년6월3일	압류
2024년8월29일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 "서울당서초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 욕실2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트  서울 영등포구 가마산로 442, 105동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.44평	1,028,000,000원 1,028,000,000원	신건 (0회)
2024-09-25	아파트  서울 영등포구 도신로29길 28, 제212동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 13.11평	1,117,000,000원 1,117,000,000원	신건 (0회)
2024-09-25	아파트  서울 영등포구 당산로42길 7, 제202동  건물: 25.52평  , 토지(대지권): 12.11평	1,210,000,000원 1,210,000,000원	신건 (0회)
2024-09-26	아파트  서울 영등포구 양산로 177, 제101동  건물: 34.72평  , 토지(대지권): 11.32평	1,352,000,000원 1,352,000,000원	신건 (0회)
2024-10-15	아파트  서울 영등포구 양평로24길 9, 제110동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 11.05평	1,200,000,000원 960,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-17	아파트  서울 영등포구 여의대방로9길 5, 제102동  건물: 41.36평  , 토지(대지권): 21.55평	1,450,000,000원 1,160,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-07	아파트  서울 영등포구 신길로60나길 9, 제101동  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 10.17평	800,000,000원 640,000,000원	재진행 (1회)
2024-09-25	아파트  서울 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층  건물: 3.92평  , 토지(대지권): 3.40평	112,000,000원 71,680,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	아파트  서울 영등포구 영등포로 351, 제102동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 6.19평	780,000,000원 499,200,000원	유찰 (2회)
2024-10-24	아파트  서울 영등포구 경인로112길 4-7, 제6층  건물: 3.69평  , 토지(대지권): 1.49평	125,000,000원 64,000,000원	유찰 (3회)
2024-09-25	아파트  서울 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층  건물: 3.95평  , 토지(대지권): 3.43평	113,000,000원 46,285,000원	유찰 (4회)