감정가는
113,000,000원입니다.
최저입찰가는 23,698,000원(21%)입니다.
입찰일은 2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,369,800원 입니다.
▷ 위치 : 서울특별시 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층 제323호 (신길동, 여의도리버뷰)
▷ 유형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2023 타경 124042
▷ 집행법원 : 서울남부지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경124042 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층 제323호 (신길동, 여의도리버뷰) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경124042이며 서울남부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 113,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 23,698,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 2,369,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층 제323호 (신길동, 여의도리버뷰)
서울특별시 영등포구 신길동 4942
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.36㎡(3.43평) |
| 건물면적 |
13.06㎡(3.95평) |
| 사건번호 |
2023타경124042 |
| 감정평가액 |
113,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 23,698,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,369,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
여의대방로61길 50 |
1409.3 분의 11.3554 |
11.355㎡ (3.43평)
|
건물
여의대방로61길 50 |
제3층 제323호 (신길동, 여의도리버뷰) 철근콘크리트구조 |
13.06㎡ (3.95평)
|
|
서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길역" 남동측 인근에 소재하며, 주변은 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 피OO |
전부 |
2021.08.04. |
[보]110,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
피유영:경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2023.03.08.임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년3월2일 |
압류
|
|
| 2023년3월8일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
압류
|
|
| 2023년8월28일 |
압류
|
|
| 2023년11월20일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일 2021.08.04., 확정일자 2021.07.19.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길역" 남동측 인근에 소재하며, 주변은 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일 2021.08.04., 확정일자 2021.07.19.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.02. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경124042 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-05-13
|
아파트
서울 영등포구 가마산로 442, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.44평 |
1,028,000,000원
1,028,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-22
|
아파트
서울 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층
건물: 3.95평 , 토지(대지권): 3.43평 |
113,000,000원
23,698,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-22
|
아파트
서울 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 3.40평 |
112,000,000원
36,700,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
서울 영등포구 영등포로 351, 제102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.19평 |
780,000,000원
319,488,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-17
|
아파트
서울 영등포구 경인로114길 62, 제9층
[임차권등기]
건물: 4.50평 , 토지(대지권): 1.86평 |
134,000,000원
68,608,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-21
|
아파트
서울 영등포구 선유서로9길 5, 제502동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 9.73평 |
810,000,000원
648,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-22
|
아파트
서울 영등포구 여의동로 143, 제11층
건물: 54.00평 , 토지(대지권): 5.97평 |
3,200,000,000원
2,560,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
아파트
서울 영등포구 국회대로 597, 제105동
건물: 47.76평 , 토지(대지권): 23.46평 |
1,793,000,000원
1,434,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
서울 영등포구 신풍로 77, 제108동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.37평 |
1,490,000,000원
1,192,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-13
|
아파트
서울 영등포구 디지털로69길 13, 제101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 7.55평 |
591,000,000원
472,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-24
|
아파트
서울 영등포구 신풍로 77, 제105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.37평 |
1,480,000,000원
1,480,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경124042 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
