제주도 월광로 140, 오피스텔 경매 제주시
2023타경12618
소재지 - 제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬)
감정가 : 331,000,000
최저가 : 113,533,000
매각기일 : 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경12618 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12618이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 331,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 113,533,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 11,353,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬)
제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.16㎡(5.79평) |
| 건물면적 |
79.74㎡(24.12평) |
| 사건번호 |
2023타경12618 |
| 감정평가액 |
331,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 113,533,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,353,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월광로 140 |
1361.1 분의 19.1561 |
19.156㎡ (5.79평)
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건물
월광로 140 |
3층303호 (노형동,노형휴캐슬) 철근콘크리트구조 |
79.7389㎡ (24.12평)
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제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
제3층 제303호 전부 |
2021.04.13. |
[보]250,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
안은경:주택임차권등기권자로서, 주택임차권등기일은 2023. 4. 17.임안은경:임차인 안은경은 경매신청채권자임. 임차인 안은경은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년4월17일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
강제경매
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| 2024년2월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원,전입일자 2021.4.13, 확정일자 2021.3.11.)가 있으
므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원,전입일자 2021.4.13, 확정일자 2021.3.11.)가 있으
므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.10.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12618 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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오피스텔
제주 제주시 원노형남1길 11, 15층1506호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 3.78평 |
633,000,000원
310,170,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-11
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오피스텔
제주 제주시 원노형남1길 11, 16층1606호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 3.78평 |
633,000,000원
310,170,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
제주 제주시 월광로 140, 3층303호
[임차권등기]
건물: 24.12평 , 토지(대지권): 5.79평 |
331,000,000원
113,533,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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오피스텔
제주 제주시 1100로 3308, 4층에이동501호
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 4.51평 |
337,000,000원
337,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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오피스텔
제주 제주시 연북로 68, 10층1001호
건물: 23.71평 , 토지(대지권): 3.26평 |
429,000,000원
300,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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오피스텔
제주 제주시 동광로 55, 12층1208호
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 1.96평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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오피스텔
제주 제주시 고마로 16, 1층
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 1.58평 |
125,000,000원
21,009,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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오피스텔
제주 제주시 첨단로 199, 2층202호
건물: 7.05평 , 토지(대지권): 2.52평 |
106,000,000원
51,940,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 2.60평 |
120,000,000원
9,883,000원 |
재진행
(7회)
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2025-02-11
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 2.72평 |
111,000,000원
26,651,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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오피스텔
제주 제주시 용담일동 3 1동
[대지권미등기,유치권]
건물: 744.03평 |
13,299,000,000원
3,193,090,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-14
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오피스텔
제주 제주시 조천읍 신북로 221,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.22평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12618 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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