[ 대구시 동구 다세대/빌라 법원경매 ]
동구경매, 아양로15길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 103489 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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집행력
"협의로는 판결 또는 집행증서의 채무명의의 내용에 기초하여 집행채권자가 강제집행을 집행기관에 신청할 수 있음에 터잡아 집행기관은 이 신청을 토대로 하여 채무명의 내용인 일정의 급부를 실현시키기 위한 일종의 강제집행을 행할 수 있는 효력이고, 광의로는 넓게 강제집행 이외의 방법에 의하여 재판내용에 적합한 상태를 만들어 낼 수 있는 효력을 부여함을 말한다. 가령, 혼인 무효의 판결의 경우 그 확정판결에 기하여 호적을 정정할 수 있는 효력, 토지소유권 확인판결의 경우 그 확정판결에 기하여 변경의 등기를 신청할 수 있는 효력 등이다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경103489 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 아양로15길 90-55, 나동 3층301호 (신암동,광명빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경103489이며 대구지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 81,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰보증금은 8,120,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 아양로15길 90-55, 나동 3층301호 (신암동,광명빌라)
대구광역시 동구 신암동 625-41
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
30.26㎡(9.15평) |
| 건물면적 |
52.08㎡(15.75평) |
| 사건번호 |
2024타경103489 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 81,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
아양로15길 90-55 |
121.0 분의 30.258 |
30.258㎡ (9.15평)
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건물
아양로15길 90-55 |
3층301호 (신암동,광명빌라) 철근콘크리트구조 |
52.08㎡ (15.75평)
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대구광역시 동구 신암동 소재 "파티마병원" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년12월1일 |
근저당권
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55,000,000원 |
| 2022년10월11일 |
가압류
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25,200,309원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
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5,244,997원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
|
26,978,958원 |
| 2023년12월28일 |
가압류
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8,405,649원 |
| 2024년2월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 동구 신암동 소재 "파티마병원" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.01. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103489 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 공항로51길 15, 가동
건물: 3.11평 , 토지(대지권): 2.38평 |
21,000,000원
10,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 신평로16길 28, 3층302호
건물: 5.47평 , 토지(대지권): 3.57평 |
25,000,000원
17,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 아양로46길 11, 에이동
[임차권등기]
건물: 22.99평 , 토지(대지권): 14.77평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 방촌로1길 109, 102동
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 14.14평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 아양로15길 90-55, 나동
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 9.15평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 화랑로108길 1-17, 4층501호
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 12.97평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 입석로 75-19, 104동
건물: 22.88평 , 토지(대지권): 14.71평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 화랑로19길 26-3, 2층201호
건물: 18.18평 , 토지(대지권): 20.88평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 서촌로 62, 지상1층,지하1층,지상2층301호
건물: 35.80평 , 토지(대지권): 86.05평 |
430,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경103489 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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