소 재 지	경기도 광주시 곤지암읍 평촌길65번길 13, 2층201호  경기도 광주시 곤지암읍 삼리 422-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	68.20㎡(20.63평)
건물면적	70.83㎡(21.43평)
사건번호	2024타경957
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(100%) 120,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평촌길65번길 13	1040.0 분의 68.2	68.2㎡ (20.63평)
건물 평촌길65번길 13	2층201호 철근콘크리트구조	70.83㎡ (21.43평)

경기도 광주시 곤지암읍 삼리 "삼리초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년8월17일	근저당권	60,000,000원
2024년1월16일	가압류	15,653,979원
2024년2월20일	임의경매
2024년4월17일	가압류	17,022,259원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 폐문부재 - 이 건 부동산의 도로명 주소(평촌길 65번길 13)에는 `A동`과 `B동`이 있는데, 채무자 겸 소유자는 `B동`에 전입신고 되어 있어 `B동 201호`를 현황조사함. 본 건 부동산목록은 1동 건물의 표시에 `동`표시가 없으니 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰일은 2024.09.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 "삼리초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-23	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 초월읍 경충대로 865-41,  건물: 24.55평  , 토지(대지권): 18.91평	251,044,000원 123,012,000원	재진행 (2회)
2024-10-07	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 곤지암읍 신촌리 264 [대지권미등기]  건물: 145.85평	1,105,005,000원 379,017,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 오포로448번길 14-23, 디동  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 20.19평	234,000,000원 114,660,000원	유찰 (10회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 능평동 429-14 스토리빌  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 17.24평	235,000,000원 4,647,000원	유찰 (11회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 통미로64번길 29, 2층201호  건물: 22.84평  , 토지(대지권): 14.55평	260,000,000원 14,988,000원	유찰 (8회)
2024-09-13	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 회안대로71번길 6-55, 105동 [임차권등기]  건물: 16.59평  , 토지(대지권): 19.13평	217,000,000원 8,757,000원	유찰 (9회)
2024-09-23	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 문화로 73, 4층402호  건물: 19.15평  , 토지(대지권): 12.48평	259,000,000원 30,471,000원	유찰 (6회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 회덕길28번길 61-1, 씨동  건물: 23.14평  , 토지(대지권): 25.00평	220,000,000원 36,975,000원	유찰 (6회)
2024-09-23	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 상태길118번길 4-2, 201동 [임차권등기]  건물: 16.47평  , 토지(대지권): 18.80평	288,000,000원 69,149,000원	유찰 (4회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 퇴촌면 우산리 66-2  건물: 22.59평  , 토지(대지권): 20.14평	81,000,000원 39,690,000원	유찰 (2회)
2024-10-07	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 양촌길 213-96, 104동  건물: 17.69평  , 토지(대지권): 13.99평	198,000,000원 47,540,000원	유찰 (4회)
2024-09-13	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 초월읍 무들로47번길 45-1,  건물: 20.70평  , 토지(대지권): 23.55평	318,000,000원 222,600,000원	재진행 (1회)
2024-09-13	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 이배재로 325-51, 2층202호  건물: 16.60평  , 토지(대지권): 18.23평	192,000,000원 65,856,000원	유찰 (3회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 곤지암읍 하열미길 41-6,  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 19.10평	274,000,000원 93,982,000원	유찰 (3회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 수레실길 62-13, 1층102호  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 31.04평	380,000,000원 130,340,000원	유찰 (3회)