♡ 위치 : 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 11, 제4층 제403호 (목동, 슈펜하우스)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2023 타경 121982
♡ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 286,000,000원입니다.
최저입찰가는 146,432,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,643,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경121982 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 11, 제4층 제403호 (목동, 슈펜하우스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경121982이며 서울남부지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 286,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 146,432,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 14,643,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 11, 제4층 제403호 (목동, 슈펜하우스)
서울특별시 양천구 목동 527-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.95㎡(5.13평) |
| 건물면적 |
28.48㎡(8.62평) |
| 사건번호 |
2023타경121982 |
| 감정평가액 |
286,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 146,432,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,643,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
목동중앙북로14길 11 |
301.4 분의 16.95 |
16.95㎡ (5.13평)
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건물
목동중앙북로14길 11 |
제4층 제403호 (목동, 슈펜하우스) 철근콘크리트구조 |
28.48㎡ (8.62평)
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서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "염창역" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
403호 전부 |
2016.03.31 |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한장용:1. 2016.2.27. 전소유자 김석용과 보증금 215,000,000원에 계약 2. 2016. 3. 31. 현 소유자 이소영과 계약서를 다시 작성 보증금 215,000,000원 확정일자 2016. 3. 31 2. 1차 갱신계약 2018. 5. 19. 보증금 동액, 확정일자 2018. 11. 2. 3. 2차 갱신계약 2020. 3. 23. 보증금 225,000,000원, 확정일자 2020. 3. 23. 4. 3차 갱신계약 2022 . 3. 11. 보증금 260,000,000원, 확정일자 2022. 3. 11. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월6일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년2월1일 |
압류
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| 2023년10월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "염창역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 2. 1. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121982 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 양천구 오목로23길 5, 제2층
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.00평 |
202,000,000원
52,953,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제4층
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 5.50평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로 700-4, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 7.78평 |
138,000,000원
88,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙본로17길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 10.43평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 양천구 신월로22길 6, 제4층
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 5.31평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로82길 5-7, 제지하층
건물: 15.86평 , 토지(대지권): 9.82평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제5층
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.63평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 양천구 지양로17길 35, 제에이동
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 7.36평 |
93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로18길 6, 제2층
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298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙남로16나길 66, 제5층
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 8.55평 |
508,000,000원
43,637,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로14길 11, 제4층
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 5.13평 |
286,000,000원
146,432,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제4층
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 6.21평 |
317,000,000원
162,304,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로18길 25-8, 제1동
건물: 13.31평 , 토지(대지권): 8.02평 |
470,000,000원
376,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로18길 25-8, 제1동
[유치권]
건물: 19.51평 , 토지(대지권): 15.65평 |
689,000,000원
440,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-17
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로8길 128-6, 제2층
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 5.61평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경121982 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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