감정가는
3,852,000,000원입니다.
최저입찰가는 2,696,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.18(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 269,640,000원 입니다.
♡ 위치 : 경기도 화성시 노작로 207, 1층107호 (반송동,삼성스마트쉐르빌)
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2023 타경 11148
♡ 집행법원 : 수원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경11148 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 노작로 207, 1층107호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11148이며 수원지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,852,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,696,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.18입니다.
입찰보증금은 269,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 노작로 207, 1층107호 (반송동,삼성스마트쉐르빌)
경기도 화성시 반송동 90-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
32.74㎡(9.90평) |
| 건물면적 |
204.87㎡(61.97평) |
| 사건번호 |
2023타경11148 |
| 감정평가액 |
3,852,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,696,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 269,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.18(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
노작로 207 |
2325.1 분의 6.263 |
6.263㎡ (1.89평)
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| 2325.1 분의 6.388 |
6.388㎡ (1.93평)
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| 2325.1 분의 6.512 |
6.512㎡ (1.97평)
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| 2325.1 분의 6.637 |
6.637㎡ (2.01평)
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| 2325.1 분의 6.937 |
6.937㎡ (2.10평)
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건물
노작로 207 |
1층107호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
39.195㎡ (11.86평)
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| 1층108호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
39.975㎡ (12.09평)
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| 1층109호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
40.755㎡ (12.33평)
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| 1층110호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
41.535㎡ (12.56평)
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| 1층111호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
43.41㎡ (13.13평)
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경기도 화성시 반송동 소재 "화성시통탄보건소" 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
삼성스마트쉐르빌 2,238.2900㎡ |
2014.06.05 |
[보]1,000,000,000
[월]35,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주) 하이프라자 (박래원) : 전세권자 겸 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월19일 |
전세권
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140,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 현황 공실상태임
2. 건축물대장 도면상 각 호수는 벽체에 의한 구분이 가능한 것으로 등재되어 있으나 현황 벽체철거 등을 통해 일체 공간 조성 중이며, 2층에 소재하는 점포와 내부적으로 연결하는 별도의 계단이 설치되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 해당 건물 1층에 소재하는 목록 1~5 점포와 2층에 소재하는 6~16호 점포와는 내부적으로 연결하는 별도의 계단이 설치되어 있고 현재는 모두 공실인 상태임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 반송동 소재 "화성시통탄보건소" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,852,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,000,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.19. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11148 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 4.45평 |
1,040,000,000원
1,040,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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근린상가
경기 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층109호
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 3.33평 |
690,000,000원
690,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비111호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 2.72평 |
524,000,000원
524,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 2.97평 |
572,000,000원
572,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층105호
건물: 11.91평 , 토지(대지권): 4.91평 |
1,010,000,000원
1,010,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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근린상가
경기 화성시 노들길 6-12, 1동
건물: 13.71평 , 토지(대지권): 4.54평 |
903,000,000원
903,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 646-2, 1층116호
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 5.48평 |
852,000,000원
852,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 393-20, 1층215호
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 2.24평 |
339,000,000원
339,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층106호
|
802,000,000원
802,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층110호
|
1,862,000,000원
1,862,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
근린상가
경기 화성시 동탄대로 646-2, 1층105호
|
1,190,000,000원
1,190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 393-20, 1층135호
|
500,000,000원
500,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-16
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근린상가
경기 화성시 동탄문화센터로 71-3, 2층201호
건물: 84.37평 , 토지(대지권): 13.50평 |
1,206,000,000원
844,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 66-21, 1층101호
[유치권]
건물: 37.04평 , 토지(대지권): 13.63평 |
1,380,000,000원
966,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
|
근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 35, 2층201호
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 4.42평 |
492,000,000원
344,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경11148 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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