소 재 지	전라북도 익산시 용제동 499-1
물건용도	토지/답
토지면적	33.00㎡(9.98평)
건물면적
사건번호	2024타경20247
감정평가액	5,709,000원
최저입찰가	(70%) 3,996,000원
입찰보증금	(10%) 399,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용제동 499-1	답	33㎡ (9.98평)

전라북도 익산시 용제동 소재 "용연마을" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2024년1월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분 매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) [부동산 현황조사서 비고란] 0. 목록1 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 잡풀과 수목이 우거진 휴경지 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0.목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2024.10.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 익산시 용제동 소재 "용연마을" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.01.12. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-23	답  전북 익산시 황등면 율촌리 745-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 647.96평	92,106,000원 64,474,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	답  전북 익산시 용안면 용두리 583-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 480.35평	63,516,800원 44,462,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	답  전북 익산시 왕궁면 동용리 429 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 965.88평	128,358,600원 44,027,000원	재진행 (3회)
2024-09-30	답  전북 익산시 신흥동 584-18  , 토지(대지권): 96.80평	45,120,000원 31,584,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	답  전북 익산시 웅포면 송천리 138-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,055.72평	82,108,000원 57,476,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	답  전북 익산시 신흥동 575-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 29.95평	13,662,000원 4,686,000원	유찰 (3회)
2024-10-07	답  전북 익산시 신흥동 607-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 9.98평	4,719,000원 1,618,000원	유찰 (3회)
2024-10-07	답  전북 익산시 목천동 39-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 255.82평	63,425,250원 21,755,000원	유찰 (3회)
2024-10-14	답  전북 익산시 왕궁면 광암리 1012 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 76.21평	12,093,380원 2,904,000원	유찰 (4회)
2024-10-14	답  전북 익산시 왕궁면 광암리 862 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 26.23평	3,294,940원 791,000원	유찰 (4회)
2024-10-14	답  전북 익산시 부송동 931 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,200.02평	368,931,000원 180,776,000원	유찰 (2회)
2024-10-14	답  전북 익산시 왕궁면 광암리 812 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 209.01평	33,164,500원 23,215,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	답  전북 익산시 용제동 499-1  , 토지(대지권): 9.98평	5,709,000원 3,996,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	답  전북 익산시 오산면 장신리 809 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,516.43평	562,778,000원 275,762,000원	유찰 (2회)