본 건은 전북도 익산시 오산면 장신리 809에 위치한
토지/답(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
전OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 1. 31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 562,778,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 193,033,000원으로 떨어져
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1109 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 809 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1109이며 전주지방법원 군산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 562,778,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 193,033,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 19,303,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 809
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
5,013.00㎡(1,516.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1109 |
| 감정평가액 |
562,778,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 193,033,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,303,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장신리 809 |
답 |
1900㎡ (574.75평)
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| 답 |
1398㎡ (422.90평)
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| 전 |
823㎡ (248.96평)
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| 대 |
623㎡ (188.46평)
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| 답 |
194㎡ (58.69평)
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| 답 |
75㎡ (22.69평)
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전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 소재 "상아마을" 북측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월31일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2020년1월31일 |
지상권
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| 2023년4월28일 |
가등기
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| 2023년12월6일 |
가압류
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99,791,000원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2024년3월19일 |
임의경매
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| 2024년4월9일 |
가압류
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130,310,391원 |
| 2024년6월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 소재 "상아마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1109 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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답
전북 익산시 오산면 장신리 809
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,516.43평 |
562,778,000원
193,033,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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답
전북 익산시 신흥동 584-18
, 토지(대지권): 96.80평 |
45,120,000원
10,833,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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답
전북 익산시 왕궁면 광암리 812
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.01평 |
33,164,500원
11,376,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
전북 익산시 삼기면 서두리 954-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
35,081,400원
17,190,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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답
전북 익산시 현영동 92-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,082.95평 |
300,720,000원
147,353,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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답
전북 익산시 여산면 원수리 293-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,321.93평 |
144,210,000원
70,663,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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답
전북 익산시 웅포면 대붕암리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 428.95평 |
58,138,000원
40,697,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
전북 익산시 망성면 어량리 1655-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 352.11평 |
27,936,000원
19,555,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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답
전북 익산시 금마면 용순리 464-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 386.90평 |
56,154,000원
39,308,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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답
전북 익산시 목천동 47-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 393.86평 |
87,234,000원
61,064,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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답
전북 익산시 춘포면 오산리 207-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 579.29평 |
220,225,000원
154,158,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1109 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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