경상남도 장평로 16-12, 근린상가 경매 거제시
2023타경31176
소재지 - 경상남도 거제시 장평로 16-12, 6층 601호 (장평동,리치타워)
감정가 : 912,000,000
최저가 : 583,680,000
매각기일 : 2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경31176 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장평로 16-12, 6층 601호 (장평동,리치타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31176이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 912,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 583,680,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 58,368,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장평로 16-12, 6층 601호 (장평동,리치타워)
경상남도 거제시 장평동 1212-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
47.15㎡(14.26평) |
| 건물면적 |
300.30㎡(90.84평) |
| 사건번호 |
2023타경31176 |
| 감정평가액 |
912,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 583,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,368,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장평로 16-12 |
637.9 분의 23.9668 |
23.966㎡ (7.25평)
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| 637.9 분의 23.1817 |
23.181㎡ (7.01평)
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건물
장평로 16-12 |
6층 601호 (장평동,리치타워) 철근콘크리트구조 |
152.65㎡ (46.18평)
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| 6층 602호 (장평동,리치타워) 철근콘크리트구조 |
147.65㎡ (44.66평)
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경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브백화점" 북동측으로 접하여 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
601,602,701,702호 |
2020.09.22 |
[보]일억원
[월]사백육십만원 |
| 김OO |
602호 건물 전부 |
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[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김태우 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2019. 5. 13.임.
김태우 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2019. 5. 13.임.
이만희(계약자 김태우) : 상가건물임대차현황서상 차임은 2,250,000원임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년3월9일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2019년5월13일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2019년10월11일 |
압류
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| 2020년12월9일 |
압류
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| 2022년11월1일 |
가압류
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178,000,000원 |
| 2023년3월2일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
공매공고
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| 2023년5월11일 |
공매공고
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| 2023년12월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-공부상 2개호로 되어 있으나, 현황 호실별 벽체 및 경계 등이 없이 1개호(업무시설(사무실))로 이용중. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브백화점" 북동측으로 접하여 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.9.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31176 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-18
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근린상가
경남 거제시 고현로 108, 지하층
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 3.30평 |
35,000,000원
3,006,000원 |
유찰
(11회)
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2024-10-28
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근린상가
경남 거제시 옥포로12길 28, 1층
건물: 5.24평 , 토지(대지권): 1.67평 |
25,000,000원
6,554,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-04
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근린상가
경남 거제시 능포동 655-7, 1층
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
62,000,000원
10,402,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-04
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근린상가
경남 거제시 옥수로2길 10, 4층403호
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 6.96평 |
30,000,000원
24,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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근린상가
경남 거제시 서문로 74, 8층801호
건물: 21.92평 , 토지(대지권): 2.64평 |
100,440,000원
26,330,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-18
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근린상가
경남 거제시 해명로6길 11, 상가동
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 15.14평 |
130,000,000원
42,598,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-18
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로 1891-1, 6층
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 5.70평 |
87,000,000원
44,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-18
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로 1891-1, 5층
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 5.70평 |
92,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 중곡로2길 31-1, 상가동
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 12.35평 |
99,000,000원
50,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 능포동 612-80, 3층301호
건물: 68.64평 , 토지(대지권): 33.49평 |
505,810,880원
54,311,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-04
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근린상가
경남 거제시 장평로 37, 1층126호
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 2.89평 |
68,000,000원
54,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 거제시 아주1로 105-5, 1층103호
건물: 5.53평 , 토지(대지권): 3.63평 |
113,000,000원
57,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-04
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 7층701호
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 13.87평 |
283,000,000원
92,734,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-04
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 5층502호
건물: 65.46평 , 토지(대지권): 12.94평 |
347,000,000원
113,705,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 3층302호
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 3.10평 |
190,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31176 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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