[ 경기도 부천시 다세대/빌라 법원경매 ]
부천시경매, 소사구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 33509 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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제방
"조수·자연유수·모래·바람 등을 막기 위하여 설치된 방조제·방수제·방사제·방파제 등의 부지는 ""제방""으로 한다(지적법시행령 제5조제16호)."
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이 물건의 사건번호는 2024타경33509 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 소사구 소사로148번길 46, 3층303호 (소사본동,미림아트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경33509이며 인천지방법원 부천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 202,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 141,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 14,140,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사구 소사로148번길 46, 3층303호 (소사본동,미림아트빌)
경기도 부천시 소사구 소사본동 222-13
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.11㎡(8.50평) |
| 건물면적 |
38.68㎡(11.70평) |
| 사건번호 |
2024타경33509 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 141,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,140,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
소사로148번길 46 |
415.1 분의 28.11 |
28.109㎡ (8.50평)
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건물
소사로148번길 46 |
3층303호 (소사본동,미림아트빌) 철근콘크리트구조 |
38.675㎡ (11.70평)
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경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사본1동행정복지센터" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.11.13. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김준오 : 주택임차권 등기일은 2022.12.02.임.
김준오 : -2024.05.20. 주택도시보증공사로부터 권리신고 및 배당요구서 제출됨.
-2024.05.14. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월2일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
압류
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| 2024년2월28일 |
강제경매
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| 2024년5월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -2022.12.02. 접수 제94750호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.05.14. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사본1동행정복지센터" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-2022.12.02. 접수 제94750호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.05.14. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.01. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33509 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.90평 |
145,360,000원
4,106,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-17
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 5.52평 |
282,000,000원
47,396,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로224번길 23, 5층502호
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 6.81평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로425번길 32, 비동
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 10.37평 |
249,000,000원
41,850,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 9.57평 |
143,000,000원
4,040,000원 |
유찰
(10회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.85평 |
344,000,000원
40,471,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-29
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로 153, 6층603호
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.94평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-03
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로176번길 21, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.43평 , 토지(대지권): 12.57평 |
408,000,000원
139,944,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 경인로 153,
[임차권등기]
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 2.60평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 경인로 434,
[임차권등기]
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 9.69평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 경인로 434,
[임차권등기]
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 9.69평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 경인로160번길 69,
건물: 17.32평 , 토지(대지권): 12.13평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
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220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
[임차권등기]
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 10.19평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 경인로19번길 24,
[임차권등기]
건물: 11.13평 , 토지(대지권): 7.65평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경33509 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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