[ 경기도 화성시 근린상가 법원경매 ]
화성시경매, 동탄대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 11681 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매18계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
용도지역
"국토건설 종합계획을 효율성 있게 집행하기 위하여 국토를 그 기능과 적성에 따라 용도를 구분하여 토지의 최유효이용을 확보하기 위한 것=지역,지구제 "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11681 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층102호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11681이며 수원지방법원 경매18계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,398,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 479,514,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.11입니다.
입찰보증금은 47,951,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층102호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동)
경기도 화성시 영천동 873-1
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.62㎡(7.14평) |
| 건물면적 |
63.57㎡(19.23평) |
| 사건번호 |
2023타경11681 |
| 감정평가액 |
1,398,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 479,514,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,951,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동탄대로 646-2 |
3013.7 분의 23.62 |
23.619㎡ (7.14평)
|
건물
동탄대로 646-2 |
1층102호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) 철근콘크리트구조 |
63.57㎡ (19.23평)
|
|
경기도 화성시 영천동 소재 "영천지하차도" 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
에이동 102호 |
2023.10.6. |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월20일 |
근저당권
|
1,119,600,000원 |
| 2023년11월15일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월29일 |
압류
|
|
| 2024년1월3일 |
압류
|
|
| 2024년4월17일 |
압류
|
|
| 2024년5월30일 |
압류
|
|
| 2024년6월28일 |
가압류
|
5,563,788원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 화성시 영천동 소재 "영천지하차도" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 20. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11681 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
근린상가
경기 화성시 마도면 마도공단로1길 8,
건물: 50.82평 , 토지(대지권): 55.56평 |
174,000,000원
59,682,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-21
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 393-20, 1층215호
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 2.24평 |
339,000,000원
116,277,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-17
|
근린상가
경기 화성시 동탄원천로 338-7, 1층108호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 3.57평 |
525,000,000원
126,053,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-12-03
|
근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 35, 2층203호
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.46평 |
384,000,000원
131,712,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-12-03
|
근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 35, 2층202호
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 3.55평 |
394,000,000원
135,142,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-06
|
근린상가
경기 화성시 마도면 마도공단로1길 8,
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 10.32평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층114호
건물: 4.42평 , 토지(대지권): 1.04평 |
344,000,000원
168,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-03
|
근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 35, 2층201호
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 4.42평 |
492,000,000원
168,756,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-20
|
근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-3
건물: 29.72평 , 토지(대지권): 96.46평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-13
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비111호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 2.72평 |
524,000,000원
179,732,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
경기 화성시 수노을2로 147, 1층102호
[별도등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 14.64평 |
525,000,000원
180,075,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-17
|
근린상가
경기 화성시 동탄원천로 338-7, 1층109호
건물: 30.11평 , 토지(대지권): 7.39평 |
761,000,000원
182,716,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
경기 화성시 수노을2로 147, 1층103호
[별도등기]
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 15.65평 |
550,000,000원
188,650,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
경기 화성시 수노을2로 147, 1층104호
[별도등기]
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 15.65평 |
554,000,000원
190,022,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
경기 화성시 수노을2로 147, 1층105호
[별도등기]
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 15.65평 |
558,000,000원
191,394,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11681 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
