[ 경상남도 창원시 근린상가 법원경매 ]
창원시경매, 의창구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 112369 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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합필
토지등기부상 수필의 토지를 1핑의 토지로 합하여 등기하는 것.
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이 물건의 사건번호는 2023타경112369 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 용동로 45, 비동 2층 207호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112369이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 571,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 456,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 45,680,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 용동로 45, 비동 2층 207호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어)
경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
27.72㎡(8.38평) |
| 건물면적 |
78.27㎡(23.68평) |
| 사건번호 |
2023타경112369 |
| 감정평가액 |
571,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 456,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용동로 45 |
11530.9 분의 27.7164 |
27.7164㎡ (8.38평)
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건물
용동로 45 |
2층 207호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어) 철근콘크리트구조 |
78.2704㎡ (23.68평)
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경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 "경상남도청" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년10월15일 |
근저당권
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386,100,000원 |
| 2023년7월21일 |
가압류
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104,780,703원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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| 2023년10월23일 |
가압류
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19,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공실 상태이며, 관리비 약 241만 원(2023. 5월 ~ 2023. 9월)이 미납된 상태인 것으로 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 상가 내부는 공실 상태이며, 창문 등에 `양평해장국` 상호가 표시되어 있음.
2. 관리사무소에 문의한 바, 미납관리비는 약 241만원(2023.5.~ 2023.9.)이며 이사를 언제 나갔는지 모른다고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 "경상남도청" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112369 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-23
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근린상가
경남 창원시 의창구 남산로1번길 52,
건물: 27.08평 , 토지(대지권): 7.78평 |
80,000,000원
40,960,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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근린상가
경남 창원시 의창구 동읍 용잠로41번길
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 3.38평 |
97,000,000원
77,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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근린상가
경남 창원시 의창구 용동로 45,
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 3.89평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 창이대로205번길 5,
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 54.51평 |
228,000,000원
59,769,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15,
건물: 44.10평 , 토지(대지권): 9.38평 |
250,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 지귀로 22,
건물: 60.29평 , 토지(대지권): 18.39평 |
315,000,000원
252,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
318,000,000원
34,146,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-29
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근린상가
경남 창원시 의창구 동읍 용잠로41번길
건물: 32.72평 , 토지(대지권): 9.51평 |
319,000,000원
255,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 26.28평 |
320,000,000원
34,360,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 무동로226번길
건물: 12.34평 , 토지(대지권): 8.08평 |
375,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.63평 |
381,000,000원
40,910,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 창원시 의창구 지귀로 22,
건물: 88.92평 , 토지(대지권): 27.13평 |
453,000,000원
289,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 창원시 의창구 용동로 45,
건물: 23.68평 , 토지(대지권): 8.38평 |
571,000,000원
456,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 의창구 대봉로 24,
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 6.29평 |
676,000,000원
346,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 47,
건물: 30.01평 , 토지(대지권): 8.57평 |
826,000,000원
660,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경112369 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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