◐ 위치 : 서울특별시 구로구 고척로27나길 25, 제3층 제303호 (고척동, 청풍캐슬리안)
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 120774
◐ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 223,000,000원입니다.
최저입찰가는 223,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,300,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경120774 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 구로구 고척로27나길 25, 제3층 제303호 (고척동, 청풍캐슬리안) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경120774이며 서울남부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 223,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 223,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 22,300,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로27나길 25, 제3층 제303호 (고척동, 청풍캐슬리안)
서울특별시 구로구 고척동 249-52
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.35㎡(6.46평) |
| 건물면적 |
29.30㎡(8.86평) |
| 사건번호 |
2023타경120774 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 223,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고척로27나길 25 |
376.0 분의 21.35 |
21.35㎡ (6.46평)
|
건물
고척로27나길 25 |
제3층 제303호 (고척동, 청풍캐슬리안) 철근콘크리트구조 |
29.3㎡ (8.86평)
|
|
서울특별시 구로구 고척동 소재 세곡초등학교 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 방2, 욕실1, 주방1,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.10.30. |
[보]190,000,000
|
| 김OO |
전부 |
2020.10.30. |
[보]190,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로서 주택임차권자 김혜빈의 임차보증금반환채권 승계인임(임차권등기일 2022.12.06.). |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년5월17일 |
압류
|
|
| 2022년12월6일 |
임차권설정
|
190,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
강제경매
|
|
| 2023년10월23일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 190,000,000원, 전입일자 2020.10.30., 확정일자 2020.10.28.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 구로구 고척동 소재 세곡초등학교 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 방2, 욕실1, 주방1, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 190,000,000원, 전입일자 2020.10.30., 확정일자 2020.10.28.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이인수함."
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.17. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경120774 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로 5, 제9층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 3.80평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제102동
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 8.73평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로35길 131-21, 제5층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.50평 |
282,150,000원
282,150,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로27나길 25, 제4층
건물: 12.56평 , 토지(대지권): 9.15평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20길 32, 제6층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.95평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로15나길 20, 제104동
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 7.21평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33다길 26, 제2층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.14평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17다길 75, 제4층
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 9.30평 |
415,000,000원
415,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1265, 제5동
|
664,000,000원
664,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로13길 19, 제101동
|
265,000,000원
265,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동
|
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 32-10, 제4층
|
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로1길 57, 제3층
|
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 7.10평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경120774 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
