서울시 고척로1길 17, 오피스텔 경매 구로구
2024타경110071
소재지 - 서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제12층 제1203호 (오류동, 락스테이)
감정가 : 190,000,000
최저가 : 152,000,000
매각기일 : 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경110071 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제12층 제1203호 (오류동, 락스테이) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경110071이며 서울남부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 190,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 152,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 15,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제12층 제1203호 (오류동, 락스테이)
서울특별시 구로구 오류동 6-59
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.46㎡(2.26평) |
| 건물면적 |
29.97㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2024타경110071 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 152,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고척로1길 17 |
492.0 분의 7.46 |
7.46㎡ (2.26평)
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건물
고척로1길 17 |
제12층 제1203호 (오류동, 락스테이) 철근콘크리트구조 |
29.97㎡ (9.07평)
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서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
1203호 |
2020.02.07. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤보람 : 경매신청채권자겸 주택임차권등기권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월24일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
압류
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| 2024년3월26일 |
강제경매
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| 2024년5월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2020. 2. 7, 확정일자 2020. 1. 15.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2020. 2. 7, 확정일자 2020. 1. 15.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110071 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-12
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오피스텔
서울 구로구 고척로 5, 제5층
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 2.11평 |
278,000,000원
12,226,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 구로구 오리로 1149, 제8층
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 2.19평 |
118,000,000원
24,746,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-07
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오피스텔
서울 구로구 가마산로26길 5, 제8층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
113,400,000원
19,026,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-15
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.26평 |
224,000,000원
46,976,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.74평 |
312,000,000원
102,236,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-25
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오피스텔
서울 구로구 경인로 178-8, 제7층
건물: 6.00평 , 토지(대지권): 1.10평 |
116,000,000원
59,392,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-13
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오피스텔
서울 구로구 공원로 15-12, 제10층
건물: 6.00평 , 토지(대지권): 1.00평 |
126,000,000원
64,512,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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오피스텔
서울 구로구 공원로6길 25, 제7층
건물: 5.75평 , 토지(대지권): 0.92평 |
106,000,000원
54,272,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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오피스텔
서울 구로구 경인로 220, 제12층
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.00평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제12층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.26평 |
185,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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오피스텔
서울 구로구 고척로18길 59-9, 제4층
[임차권등기]
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 3.98평 |
256,000,000원
163,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 구로구 디지털로32다길 50, 제7층
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 1.63평 |
70,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-13
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오피스텔
서울 구로구 고척로 5, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 2.11평 |
277,000,000원
221,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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오피스텔
서울 구로구 오류로 104, 제8층
[임차권등기]
건물: 13.69평 , 토지(대지권): 2.52평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 13, 제6층
[임차권등기]
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 3.80평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경110071 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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