소 재 지	강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 141-8
물건용도	토지/전
토지면적	17,108.00㎡(5,175.17평)
건물면적
사건번호	2023타경302823
감정평가액	767,528,000원
최저입찰가	(49%) 376,089,000원
입찰보증금	(10%) 37,608,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.04(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송계리 141-8	전	5954㎡ (1,801.09평)
	전	6519㎡ (1,972.00평)
	전	4635㎡ (1,402.09평)

강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 소재 "송계교" 북동측 근거리에 위치. 농림지역, 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2020년8월6일	근저당권	363,600,000원
2020년12월15일	근저당권	400,000,000원
2021년7월26일	가등기
2021년9월29일	압류
2021년10월14일	압류
2023년6월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록1,2,3 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 목록1,2,3 : 공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '휴경지' 임 - 목록3 : 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2024.11.04입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 소재 "송계교" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.06. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-11	전  강원 원주시 지정면 판대리 370-9 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,811.07평	601,837,000원 101,151,000원	유찰 (5회)
2024-11-18	전  강원 원주시 반곡동 9 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 702.78평	16,792,450원 5,760,000원	유찰 (3회)
2024-11-18	전  강원 원주시 흥업면 사제리 799-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 213.26평	132,865,000원 93,006,000원	유찰 (1회)
2024-10-21	전  강원 원주시 문막읍 건등리 204-22  , 토지(대지권): 14.83평	19,176,500원 9,397,000원	유찰 (2회)
2024-10-21	전  강원 원주시 행구동 1171-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 222.64평	391,552,000원 191,860,000원	유찰 (2회)
2024-11-04	전  강원 원주시 신림면 용암리 202 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 305.50평	19,188,480원 9,402,000원	유찰 (2회)
2024-11-04	전  강원 원주시 신림면 용암리 593-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 43.08평	8,971,200원 4,396,000원	유찰 (2회)
2024-11-04	전  강원 원주시 신림면 송계리 141-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,175.17평	767,528,000원 376,089,000원	유찰 (2회)
2024-11-04	전  강원 원주시 호저면 만종리 783 [선순위지상권,분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 536.94평	216,550,000원 106,110,000원	유찰 (2회)
2024-11-11	전  강원 원주시 소초면 의관리 267 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,010.65평	484,461,000원 237,386,000원	유찰 (2회)
2024-11-11	전  강원 원주시 태장동 48 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,216.96평	655,749,000원 321,317,000원	유찰 (2회)
2024-11-11	전  강원 원주시 무실동 146-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 941.99평	2,160,649,000원 1,058,718,000원	유찰 (2회)
2024-11-11	전  강원 원주시 무실동 122-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 606.21평	1,428,852,000원 700,137,000원	유찰 (2회)
2024-11-11	전  강원 원주시 무실동 119 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 624.97평	1,444,134,000원 707,626,000원	유찰 (2회)
2024-11-11	전  강원 원주시 지정면 가곡리 819-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 195.54평	203,595,800원 99,762,000원	유찰 (2회)