서울동부지방법원 경매1계 2023 타경 59886
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이 물건의 사건번호는 2023타경59886 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 양재대로71길 34-18, 5층503호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59886이며 서울동부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 216,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 172,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰보증금은 17,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 양재대로71길 34-18, 5층503호
서울특별시 송파구 방이동 193-12
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
14.95㎡(4.52평) |
| 건물면적 |
20.98㎡(6.35평) |
| 사건번호 |
2023타경59886 |
| 감정평가액 |
216,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 172,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양재대로71길 34-18 |
147.8 분의 14.95 |
14.95㎡ (4.52평)
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건물
양재대로71길 34-18 |
5층503호 철근콘크리트구조 |
20.98㎡ (6.35평)
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서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
503호 |
2021.09.06. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
손혜민 : 주택임차권 등기일(2023.09.15.)
손혜민 : 대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년9월15일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2023년11월16일 |
강제경매
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| 2024년1월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2023.9.15.) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2023.9.15.)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.10. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59886 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 중대로29길 9, 4층402호
건물: 9.21평 , 토지(대지권): 7.37평 |
300,000,000원
6,755,000원 |
유찰
(17회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 양재대로71길 13-9, 6층601호
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 3.50평 |
194,332,000원
40,754,000원 |
재진행
(7회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 5.53평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 거마로5길 13, 4층401호
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 5.87평 |
353,000,000원
225,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 10, 104동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.80평 |
372,000,000원
152,371,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-19
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 2.63평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로32길 40-34, 4층402호
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 6.12평 |
446,000,000원
228,352,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-02
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
169,472,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-02
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
169,472,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 4.95평 |
339,000,000원
271,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로48길 12-14, 3층301호
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 12.87평 |
505,000,000원
404,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로8길 41, 1동
건물: 35.48평 , 토지(대지권): 7.88평 |
556,026,980원
284,686,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로8길 41, 1동
[임차권등기]
건물: 34.58평 , 토지(대지권): 7.88평 |
525,026,980원
268,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로10길 17, 5층501호
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 9.32평 |
561,048,000원
287,256,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로10길 17, 5층502호
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 9.32평 |
561,048,000원
287,256,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59886 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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