소 재 지	부산광역시 부산진구 가야대로673번길 7, 8층802호 (가야동,플랜티빌)  부산광역시 부산진구 가야동 2-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	9.92㎡(3.00평)
건물면적	37.70㎡(11.40평)
사건번호	2023타경62887
감정평가액	134,000,000원
최저입찰가	(80%) 107,200,000원
입찰보증금	(10%) 10,720,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 가야대로673번길 7	122.0 분의 9.9245	9.924㎡ (3.00평)
건물 가야대로673번길 7	8층802호 (가야동,플랜티빌) 철근콘크리트구조	37.695㎡ (11.40평)

부산진구 가야동 소재 지하철2호선 "가야역" 북동측 인근 골목에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년11월22일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산진구 가야동 소재 지하철2호선 "가야역" 북동측 인근 골목에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 11. 21. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-13	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 가야대로 411, 15층101-1502호 [임차권등기]  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.36평	223,000,000원 142,720,000원	유찰 (12회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 개금본동로9번길 65-1, 8층  건물: 19.29평  , 토지(대지권): 5.57평	230,000,000원 19,757,000원	유찰 (11회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 냉정로 217-4, 2층203호 [임차권등기]  건물: 5.09평  , 토지(대지권): 1.84평	82,000,000원 11,006,000원	유찰 (9회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 냉정로 217-4, 3층301호 [임차권등기]  건물: 6.10평  , 토지(대지권): 2.21평	98,000,000원 13,154,000원	유찰 (9회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 냉정로 217-4, 4층401호 [임차권등기]  건물: 6.10평  , 토지(대지권): 2.21평	98,000,000원 13,154,000원	유찰 (9회)
2024-03-14	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 냉정로 217-4, 5층503호  건물: 5.09평  , 토지(대지권): 1.84평	82,000,000원 41,984,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 엄광로326번길 6, 1층102호  건물: 14.08평  , 토지(대지권): 6.47평	84,000,000원 17,616,000원	유찰 (7회)
2024-10-16	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 엄광로256번가길 8-14, 302호  건물: 12.27평  , 토지(대지권): 3.92평	65,000,000원 13,631,000원	유찰 (7회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 엄광로250번길 10-3, 4층401호  건물: 11.60평  , 토지(대지권): 4.38평	56,000,000원 18,350,000원	유찰 (5회)
2024-10-16	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 엄광로256번길 48, 3층301호  건물: 14.87평  , 토지(대지권): 5.20평	77,000,000원 39,424,000원	유찰 (3회)
2024-10-16	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 성지로46번길 17, 1층101호 [임차권등기]  건물: 14.11평  , 토지(대지권): 8.48평	264,000,000원 168,960,000원	유찰 (2회)
2024-09-13	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 동평로 400, 11층1104호 [임차권등기]  건물: 14.80평  , 토지(대지권): 2.64평	208,000,000원 166,400,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 가야대로673번길 7, 9층901호  건물: 16.69평  , 토지(대지권): 4.40평	196,000,000원 156,800,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 가야대로673번길 7, 8층802호  건물: 11.40평  , 토지(대지권): 3.00평	134,000,000원 107,200,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  부산 부산진구 중앙대로979번길 26-10, 7층702호  건물: 14.95평  , 토지(대지권): 4.83평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)