※ 위치 : 부산광역시 부산진구 동평로 400, 11층1104호 (양정동,양정클래스원)
※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2023 타경 62573
※ 집행법원 : 부산지방법원
감정가는 208,000,000원입니다.
최저입찰가는 166,400,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.09.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,640,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경62573 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 동평로 400, 11층1104호 (양정동,양정클래스원) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경62573이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 208,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 166,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.13입니다.
입찰보증금은 16,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 동평로 400, 11층1104호 (양정동,양정클래스원)
부산광역시 부산진구 양정동 386-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
8.72㎡(2.64평) |
| 건물면적 |
48.92㎡(14.80평) |
| 사건번호 |
2023타경62573 |
| 감정평가액 |
208,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 166,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동평로 400 |
912.4 분의 8.7233 |
8.723㎡ (2.64평)
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건물
동평로 400 |
11층1104호 (양정동,양정클래스원) 철근콘크리트구조 |
48.9207㎡ (14.80평)
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부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1104호 |
2023.08.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
1104호 |
2021.03.11. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박건호 : 경매신청 채권자 주택도시보증공사가 임차인 박건호의 임차보증금반환채권 전액(200,000,000원)을 양수받아 2023.11.15. 배당요구함. 주택도시보증공사는 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을 양수한 금액의 범위에서 임차인의 우선변제권을 승계함. 주택임차권등기일은 2023. 5. 15.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월11일 |
가압류
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31,372,791원 |
| 2022년1월17일 |
가압류
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20,146,840원 |
| 2022년2월8일 |
가압류
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17,310,003원 |
| 2022년2월11일 |
가압류
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7,265,877원 |
| 2022년2월28일 |
가압류
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13,596,800원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
|
55,363,780원 |
| 2022년3월23일 |
가압류
|
6,208,648원 |
| 2022년5월18일 |
가압류
|
21,267,252원 |
| 2022년9월26일 |
압류
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| 2023년5월15일 |
임차권설정
|
200,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
압류
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| 2023년11월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권 등기(2023.5.15. 제59120호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권 등기(2023.5.15. 제59120호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.11.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62573 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 진남로384번길 14, 2층201호
건물: 6.16평 , 토지(대지권): 2.10평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-10
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로250번길 10-3, 4층401호
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 4.38평 |
56,000,000원
22,938,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로256번가길 8-14, 302호
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 3.92평 |
65,000,000원
13,631,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-11
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로250번길 10, 4층
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 5.75평 |
76,000,000원
19,923,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로256번길 48, 3층301호
건물: 14.87평 , 토지(대지권): 5.20평 |
77,000,000원
39,424,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
11,006,000원 |
유찰
(9회)
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2024-03-14
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 5층503호
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
41,984,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로326번길 6, 1층102호
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 6.47평 |
84,000,000원
17,616,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 3층301호
[임차권등기]
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.21평 |
98,000,000원
13,154,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.21평 |
98,000,000원
13,154,000원 |
유찰
(9회)
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2024-09-10
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 진남로384번길 14, 3층303호
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 4.66평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 가야대로673번길 7, 8층802호
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 3.00평 |
134,000,000원
107,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 중앙대로979번길 26-10, 7층702호
건물: 14.95평 , 토지(대지권): 4.83평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 가야대로673번길 7, 9층901호
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 4.40평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-13
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 동평로 400, 11층1104호
[임차권등기]
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 2.64평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경62573 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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