★ 위치 : 부산광역시 부산진구 동평로 400, 11층1104호 (양정동,양정클래스원)
★ 유형 : 다세대/빌라
★ 사건번호 : 2023 타경 62573
★ 집행법원 : 부산지방법원
감정가는 208,000,000원입니다.
최저입찰가는 133,120,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,312,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경62573 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 동평로 400, 11층1104호 (양정동,양정클래스원) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경62573이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 208,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 133,120,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰보증금은 13,312,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 동평로 400, 11층1104호 (양정동,양정클래스원)
부산광역시 부산진구 양정동 386-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
8.72㎡(2.64평) |
| 건물면적 |
48.92㎡(14.80평) |
| 사건번호 |
2023타경62573 |
| 감정평가액 |
208,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 133,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,312,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동평로 400 |
912.4 분의 8.7233 |
8.723㎡ (2.64평)
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건물
동평로 400 |
11층1104호 (양정동,양정클래스원) 철근콘크리트구조 |
48.9207㎡ (14.80평)
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부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1104호 |
2021.03.11. |
[보]200,000,000
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| 김OO |
1104호 |
2023.08.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
박건호:경매신청 채권자 주택도시보증공사가 임차인 박건호의 임차보증금반환채권 전액 (200,000,000원)을 양수받아 2023.11.15. 배당요구함. 주택도시보증공사는 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을 양수한 금액의 범위에서 임차인의 우선변제권을 승계함. 주택임차권등기일은 2023. 5. 15.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월11일 |
가압류
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31,372,791원 |
| 2022년1월17일 |
가압류
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20,146,840원 |
| 2022년2월8일 |
가압류
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17,310,003원 |
| 2022년2월11일 |
가압류
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7,265,877원 |
| 2022년2월28일 |
가압류
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13,596,800원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
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55,363,780원 |
| 2022년3월23일 |
가압류
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6,208,648원 |
| 2022년5월18일 |
가압류
|
21,267,252원 |
| 2022년9월26일 |
압류
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| 2023년5월15일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
압류
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| 2023년11월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.11.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62573 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-07-06
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다세대/빌라
부산 부산진구 복지로21번길 2-3, 2층203호
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.62평 |
53,000,000원
27,136,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
부산 부산진구 복지로21번길 20-3, 3층303호
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.62평 |
56,000,000원
1,970,000원 |
유찰
(15회)
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2023-07-06
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다세대/빌라
부산 부산진구 복지로21번길 2-3, 5층502호
건물: 4.78평 , 토지(대지권): 1.67평 |
55,000,000원
28,160,000원 |
유찰
(4회)
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2023-07-06
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다세대/빌라
부산 부산진구 복지로21번길 2-3, 5층503호
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.62평 |
53,000,000원
27,136,000원 |
유찰
(4회)
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2023-07-06
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다세대/빌라
부산 부산진구 복지로21번길 2-3, 5층504호
건물: 4.67평 , 토지(대지권): 1.64평 |
54,000,000원
27,648,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-27
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다세대/빌라
부산 부산진구 가야대로 411, 15층101-1502호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
223,000,000원
73,073,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-19
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다세대/빌라
부산 부산진구 냉정로 217-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
7,044,000원 |
유찰
(12회)
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2024-12-19
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다세대/빌라
부산 부산진구 냉정로 217-4, 3층301호
[임차권등기]
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.21평 |
98,000,000원
8,418,000원 |
유찰
(12회)
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2024-12-19
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다세대/빌라
부산 부산진구 냉정로 217-4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.21평 |
98,000,000원
8,418,000원 |
유찰
(12회)
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2024-03-14
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다세대/빌라
부산 부산진구 냉정로 217-4, 5층503호
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
41,984,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
부산 부산진구 엄광로326번길 6, 1층102호
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 6.47평 |
84,000,000원
9,019,000원 |
유찰
(10회)
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2024-12-27
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다세대/빌라
부산 부산진구 동평로 400, 11층1104호
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 2.64평 |
208,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-04
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다세대/빌라
부산 부산진구 가야대로673번길 7, 9층901호
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 4.40평 |
196,000,000원
100,352,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-27
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다세대/빌라
부산 부산진구 성지로150번길 20-8, 5층501호
건물: 19.17평 , 토지(대지권): 9.16평 |
158,000,000원
77,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
부산 부산진구 진남로356번길 110-12, 다동
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 4.89평 |
78,000,000원
49,920,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경62573 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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