O 위치 : 충청남도 당진시 신평면 남산리 97-8
O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2023 타경 5835
O 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 147,594,800원입니다.
최저입찰가는 72,321,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,232,100원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5835 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 당진시 신평면 남산리 97-8 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5835이며 대전지방법원 서산지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 147,594,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 72,321,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰보증금은 7,232,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 당진시 신평면 남산리 97-8
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
496.00㎡(150.04평) |
| 건물면적 |
336.60㎡(101.82평) |
| 사건번호 |
2023타경5835 |
| 감정평가액 |
147,594,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 72,321,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,232,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남산리 97-8 |
대 |
496㎡ (150.04평)
|
건물
통포원길 6 |
단층 단독주택 |
57.6㎡ (17.42평)
|
| 단층 창고 |
165.0㎡ (49.91평)
|
제시외건물
남산리 97-8 |
남산리 97-8 |
4
㎡(1.21평) |
| 남산리 97-8 |
|
| 남산리 97-8 |
26
㎡(7.87평) |
| 남산리 97-8 |
84
㎡(25.41평) |
|
충청남도 당진시 신평면 남산리 “신흥2리마을회관”남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년6월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각에 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 건부지
- 일부 전으로 사용중인 것으로 보이나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2.,3.목록
- 공부와 같음
- 2.목록 주택과 3.목록 창고 사이에 제시외 목구조 폴리카보네이트지붕 차양이 소재함
- 3.목록 내부에 제시외 판넬조 판넬지붕 사무실 2동이 소재함
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청남도 당진시 신평면 남산리 “신흥2리마을회관”남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 스라브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 147,594,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,865,891원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 29. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5835 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-22
|
주택
충남 당진시 순성면 본리 139-12
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
건물: 56.84평 , 토지(대지권): 634.65평 |
260,397,900원
255,062,900원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-29
|
주택
충남 당진시 송산면 도문리 169
[농지취득자격증명]
건물: 31.18평 , 토지(대지권): 138.55평 |
217,809,000원
217,809,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-29
|
주택
충남 당진시 우강면 세류리 279
[농지취득자격증명]
건물: 29.04평 , 토지(대지권): 1,014.89평 |
356,362,000원
249,453,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
주택
충남 당진시 송산면 무수리 101-2
건물: 47.75평 , 토지(대지권): 299.48평 |
323,454,680원
226,418,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-06
|
주택
충남 당진시 송악읍 대섬길 146-74
건물: 54.54평 , 토지(대지권): 159.42평 |
298,259,400원
208,782,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-05
|
주택
충남 당진시 합덕읍 운산리 300-4
건물: 198.48평 , 토지(대지권): 928.07평 |
3,097,198,820원
2,168,039,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-22
|
주택
충남 당진시 순성면 봉소리 68-2
건물: 108.61평 , 토지(대지권): 143.08평 |
284,149,050원
139,233,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-13
|
주택
충남 당진시 송악읍 한진리 103-10
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 11.62평 |
57,663,466원
28,255,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-29
|
주택
충남 당진시 송악읍 금곡리 305-2
[농지취득자격증명]
건물: 40.91평 , 토지(대지권): 2,637.80평 |
1,212,616,000원
594,182,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-05
|
주택
충남 당진시 신평면 남산리 97-8
건물: 101.82평 , 토지(대지권): 150.04평 |
147,594,800원
72,321,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-06
|
주택
충남 당진시 석문면 석문방조제로 2066-5
[법정지상권]
건물: 29.86평 , 토지(대지권): 284.96평 |
200,940,900원
98,461,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-13
|
주택
충남 당진시 읍내동 496-1
건물: 48.38평 , 토지(대지권): 80.16평 |
468,208,000원
468,208,000원 |
재진행
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5835 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
