※ 위치 : 경상북도 경주시 강동면 유금리 1227-1
※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2023 타경 14373
※ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원
감정가는 653,251,580원입니다.
최저입찰가는 457,276,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 45,727,600원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14373 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 경주시 강동면 유금리 1227-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경14373이며 대구지방법원 경주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 653,251,580원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 457,276,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 45,727,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 경주시 강동면 유금리 1227-1
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
426.00㎡(128.87평) |
| 건물면적 |
267.84㎡(81.02평) |
| 사건번호 |
2023타경14373 |
| 감정평가액 |
653,251,580원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 457,276,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,727,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유금리 1227-1 |
대 |
410㎡ (124.03평)
|
| 대 |
16㎡ (4.84평)
|
건물
덕남길 72 |
1층 단독주택 |
151㎡ (45.68평)
|
| 1층 주차장 |
45.5㎡ (13.76평)
|
| 2층 단독주택 |
71.34㎡ (21.58평)
|
|
경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "광암마을" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 전체 |
2023.11.27. |
[보]30,000,000
[월]월 50만원 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년3월5일 |
근저당권
|
408,000,000원 |
| 2020년12월23일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년12월5일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년3월5일 |
근저당권
|
408,000,000원 |
| 2020년12월23일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년12월5일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(정원수 포함) |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "광암마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.5. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14373 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-08
|
주택
경북 경주시 건천읍 모량리 633-4
건물: 4.32평 , 토지(대지권): 43.45평 |
34,048,820원
16,684,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-15
|
주택
경북 경주시 산내면 대현리 2418-11
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 60.50평 |
79,256,100원
38,835,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-10
|
주택
경북 경주시 내남면 덕천리 836
건물: 30.78평 |
109,173,000원
37,447,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-08
|
주택
경북 경주시 천북면 모아리 111
건물: 31.91평 , 토지(대지권): 202.00평 |
140,749,300원
68,968,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
주택
경북 경주시 외동읍 문산리 120
[농지취득자격증명]
건물: 35.68평 , 토지(대지권): 173.41평 |
174,876,380원
122,413,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-15
|
주택
경북 경주시 산내면 대현리 2376-1
건물: 59.96평 , 토지(대지권): 295.85평 |
181,668,000원
89,018,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
주택
경북 경주시 건천읍 천포리 1047
건물: 138.16평 , 토지(대지권): 202.07평 |
191,415,000원
133,991,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
주택
경북 경주시 건천읍 건천리 321-6
건물: 41.97평 , 토지(대지권): 101.04평 |
203,743,500원
142,620,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-15
|
주택
경북 경주시 산내면 대현리 2376-4
건물: 42.11평 , 토지(대지권): 180.90평 |
228,898,400원
112,160,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
주택
경북 경주시 천북면 갈곡삼막길 43-47
건물: 42.09평 , 토지(대지권): 165.17평 |
237,577,400원
166,304,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
주택
경북 경주시 평동 647-8
건물: 33.63평 , 토지(대지권): 176.06평 |
251,519,600원
176,064,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
주택
경북 경주시 산내면 내일리 497
[농지취득자격증명]
건물: 45.78평 , 토지(대지권): 998.86평 |
254,626,800원
87,337,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-29
|
주택
경북 경주시 서악동 562
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 70.91평 , 토지(대지권): 157.91평 |
260,668,000원
174,179,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-09-24
|
주택
경북 경주시 외동읍 석계리 1537-1
건물: 41.55평 , 토지(대지권): 140.97평 |
270,406,480원
189,285,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
주택
경북 경주시 산내면 대현길 422
[농지취득자격증명]
건물: 67.08평 , 토지(대지권): 213.87평 |
373,308,600원
373,308,600원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14373 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
