경상북도 천북면 모아리 주택 경매 경주시
2023타경12216
소재지 - 경상북도 경주시 천북면 모아리 111
감정가 : 140,749,300
최저가 : 68,968,000
매각기일 : 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경12216 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 천북면 모아리 111 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12216이며 대구지방법원 경주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 140,749,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 68,968,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 6,896,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 천북면 모아리 111
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
667.77㎡(202.00평) |
| 건물면적 |
105.50㎡(31.91평) |
| 사건번호 |
2023타경12216 |
| 감정평가액 |
140,749,300원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 68,968,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,896,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
모아리 111 |
대 |
667.771㎡ (202.00평)
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건물
모아안길 62-9 |
단층 주택 |
22.1㎡ (6.69평)
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| 단층 주택 |
24.1㎡ (7.29평)
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제시외건물
모아안길 62-9 |
모아안길 62-9 |
7
㎡(2.12평) |
| 모아안길 62-9 |
4.1
㎡(1.24평) |
| 모아안길 62-9 |
5
㎡(1.51평) |
| 모아안길 62-9 |
16.5
㎡(4.99평) |
| 모아안길 62-9 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 모아안길 62-9 |
22.5
㎡(6.81평) |
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경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 북동측 약 750M 지점, 세칭 "사 위치. 계획관리지역, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
1993.02.08 (주민등록전입일) |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월10일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2019년5월20일 |
압류
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| 2021년4월9일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
압류
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| 2021년8월17일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년10월10일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2019년5월20일 |
압류
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| 2021년4월9일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
압류
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| 2021년8월17일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록2 중 대장상 일부 우사 40㎡는 멸실로 평가 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물 (블럭조 화장실)이 소재함. (사진참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 북동측 약 750M 지점, 세칭 "사 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 140,749,300원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 10. 10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12216 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 산내면 대현리 162-1
건물: 62.38평 , 토지(대지권): 49,865.61평 |
2,921,139,260원
2,921,139,260원 |
재진행
(0회)
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 산내면 대현길 422
[농지취득자격증명]
건물: 67.08평 , 토지(대지권): 213.87평 |
373,308,600원
373,308,600원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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주택
경북 경주시 외동읍 문산리 120
[농지취득자격증명]
건물: 35.68평 , 토지(대지권): 173.41평 |
174,876,380원
122,413,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 남산동 1080
[농지취득자격증명]
건물: 46.86평 , 토지(대지권): 850.93평 |
1,165,100,560원
815,570,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 건천읍 천포리 1047
건물: 138.16평 , 토지(대지권): 202.07평 |
191,415,000원
133,991,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 외동읍 석계리 1537-1
건물: 41.55평 , 토지(대지권): 140.97평 |
270,406,480원
189,285,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 강동면 유금리 1227-1
건물: 81.02평 , 토지(대지권): 128.87평 |
653,251,580원
457,276,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 평동 647-8
건물: 33.63평 , 토지(대지권): 176.06평 |
251,519,600원
176,064,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 건천읍 건천리 321-6
건물: 41.97평 , 토지(대지권): 101.04평 |
203,743,500원
142,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경북 경주시 천북면 갈곡삼막길 43-47
건물: 42.09평 , 토지(대지권): 165.17평 |
237,577,400원
166,304,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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주택
경북 경주시 서악동 562
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 70.91평 , 토지(대지권): 157.91평 |
260,668,000원
174,179,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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주택
경북 경주시 보문동 82-4
건물: 43.98평 , 토지(대지권): 252.29평 |
1,588,882,000원
411,657,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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주택
경북 경주시 산내면 대현리 2376-1
건물: 59.96평 , 토지(대지권): 295.85평 |
181,668,000원
89,018,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
경북 경주시 천북면 모아리 111
건물: 31.91평 , 토지(대지권): 202.00평 |
140,749,300원
68,968,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
경북 경주시 건천읍 모량리 633-4
건물: 4.32평 , 토지(대지권): 43.45평 |
34,048,820원
16,684,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12216 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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