2023타경547091
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 452,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 316,400,000원으로
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매26계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경547091 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 5층506호 (경서동,청라롯데캐슬) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경547091이며 인천지방법원 경매26계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 452,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 316,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 31,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 5층506호 (경서동,청라롯데캐슬)
인천광역시 서구 청라동 159-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
49.25㎡(14.90평) |
| 건물면적 |
107.39㎡(32.49평) |
| 사건번호 |
2023타경547091 |
| 감정평가액 |
452,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 316,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청라커낼로 252 |
64992.9 분의 49.2483 |
49.248㎡ (14.90평)
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건물
청라커낼로 252 |
5층506호 (경서동,청라롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
107.389㎡ (32.49평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북서측에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월12일 |
근저당권
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343,200,000원 |
| 2023년12월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동행정복지센터가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 452,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 27,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경547091 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 9층928호
건물: 7.58평 , 토지(대지권): 1.99평 |
91,000,000원
31,213,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 서구 가람로 14, 5층534호
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 3.23평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 7층724호
[임차권등기]
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 2.56평 |
105,000,000원
17,648,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 10층1018호
[임차권등기]
건물: 5.78평 , 토지(대지권): 1.52평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 10층1025호
[임차권등기]
건물: 5.68평 , 토지(대지권): 1.49평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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오피스텔
인천 서구 봉오재3로 124, 7층728호
건물: 6.54평 , 토지(대지권): 1.83평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-11
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오피스텔
인천 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
171,000,000원
9,858,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 서구 미래로 11(청라동), 18층1804호
[대지권미등기]
건물: 8.80평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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오피스텔
인천 서구 청라한내로72번길 13, 10층1009호
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 1.83평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 4층
[임차권등기]
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 5.06평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 5층503호
건물: 20.07평 , 토지(대지권): 5.04평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 서구 승학로531번길 19-3, 3층301호
건물: 21.10평 , 토지(대지권): 15.75평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 서구 완정로33번길 7, 2층202호
[임차권등기]
건물: 23.45평 , 토지(대지권): 9.51평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 서구 신석로112번길 2-1, 5층503호
[임차권등기]
건물: 19.81평 , 토지(대지권): 3.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
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오피스텔
인천 서구 청마로 111, 102동
[임차권등기]
건물: 18.49평 , 토지(대지권): 9.23평 |
207,000,000원
71,001,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경547091 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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