소 재 지	경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 39-6, 비동 5층501호 (태성아트빌2차)  경기도 양주시 백석읍 방성리 158-11
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.24㎡(6.73평)
건물면적	33.77㎡(10.22평)
사건번호	2023타경4243
감정평가액	90,000,000원
최저입찰가	(49%) 44,100,000원
입찰보증금	(10%) 4,410,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 꿈나무로 39-6	194.0 분의 22.24	22.24㎡ (6.73평)
건물 꿈나무로 39-6	5층501호 (태성아트빌2차) 철근콘크리트구조	33.77㎡ (10.22평)

경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "백석세아2차아파트" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월18일	근저당권	67,200,000원
2022년4월28일	압류
2023년1월30일	압류
2023년2월7일	압류
2023년2월8일	압류
2023년5월23일	가압류	6,193,067원
2023년7월31일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택(태성아트빌2차), 전유부분 건물은 비동 5층 501호 33.77제곱미터임. -현황은 주택으로 사용중으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.10입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "백석세아2차아파트" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.01.18.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1429번길 89-32, 2층202호  건물: 11.93평  , 토지(대지권): 5.97평	48,000,000원 23,520,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1597번길 65, 에이동  건물: 19.78평  , 토지(대지권): 15.58평	171,000,000원 119,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-16	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 광적면 부흥로930번길 53,  건물: 14.58평  , 토지(대지권): 16.31평	72,000,000원 5,930,000원	유찰 (7회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1501번길 61, 4층  건물: 25.52평  , 토지(대지권): 15.11평	339,000,000원 237,300,000원	유찰 (1회)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 오산리 535-19  건물: 14.99평  , 토지(대지권): 7.50평	60,000,000원 2,421,000원	유찰 (10회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평	252,000,000원 60,505,000원	유찰 (4회)