다세대/빌라 경매 / 의왕시 청계로 209-10, 디동 2층201호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경102173
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이 물건의 사건번호는 2024타경102173 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의왕시 청계로 209-10, 디동 2층201호 (청계동,이룸렉스힐) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102173이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 421,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 269,440,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 26,944,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의왕시 청계로 209-10, 디동 2층201호 (청계동,이룸렉스힐)
경기도 의왕시 청계동 343
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
52.07㎡(15.75평) |
| 건물면적 |
72.32㎡(21.88평) |
| 사건번호 |
2024타경102173 |
| 감정평가액 |
421,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 269,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,944,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청계로 209-10 |
1682.0 분의 52.069 |
52.069㎡ (15.75평)
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건물
청계로 209-10 |
2층201호 (청계동,이룸렉스힐) 철근콘크리트구조 |
72.32㎡ (21.88평)
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경기도 의왕시 청계동 소재 "북청계IC" 북동측 근거리에 위치. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
201호 전부 |
2021.02.23 |
[보]394,000,000
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| 김OO |
전유부분 전부 |
2021.02.23 |
[보]394,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 김선산) : 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 김선산의 임대차보증금반환 채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월22일 |
임차권설정
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394,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
압류
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| 2024년3월15일 |
강제경매
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| 2024년5월7일 |
압류
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| 2024년6월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.05.13. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의왕시 청계동 소재 "북청계IC" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 07. 18. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102173 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 찬우물길 18-9, 1층101호
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 8.13평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 89-4, 에이동
건물: 23.00평 , 토지(대지권): 17.33평 |
517,571,800원
414,057,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 93-1, 비동
[임차권등기]
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 18.12평 |
478,000,000원
305,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 93-1, 비동
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 18.12평 |
553,000,000원
353,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 177, 2층204호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 11.13평 |
385,000,000원
246,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 통미마을길 31, 203동
[임차권등기]
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 13.56평 |
358,000,000원
229,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 중앙샛길 44, 1동
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 8.02평 |
310,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 209-10, 디동
[임차권등기]
건물: 21.88평 , 토지(대지권): 15.75평 |
421,000,000원
269,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-10
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 209-10, 비동
[임차권등기]
건물: 21.97평 , 토지(대지권): 15.82평 |
410,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 177, 1층104호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 11.30평 |
382,000,000원
125,174,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 부곡중앙남6길 26-5, 2층202호
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 5.41평 |
96,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 207-9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 12.46평 |
440,000,000원
37,795,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102173 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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