[ 경기도 의왕시 다세대/빌라 법원경매 ]
의왕시경매, 청계로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 107973 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 안양지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부분감정평가
"부동산이 토지 및 건물 등과 결합되어 있는 경우,
그 상태 그대로 그 구성부분의 가격을 감정평가의 대상으로 하는 감정평가를 말한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경107973 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의왕시 청계로 209-10, 비동 1층102호 (청계동,이룸렉스힐) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107973이며 수원지방법원 안양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 410,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 328,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰보증금은 32,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의왕시 청계로 209-10, 비동 1층102호 (청계동,이룸렉스힐)
경기도 의왕시 청계동 343
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
52.29㎡(15.82평) |
| 건물면적 |
72.62㎡(21.97평) |
| 사건번호 |
2023타경107973 |
| 감정평가액 |
410,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 328,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청계로 209-10 |
1682.0 분의 52.285 |
52.285㎡ (15.82평)
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건물
청계로 209-10 |
1층102호 (청계동,이룸렉스힐) 철근콘크리트구조 |
72.62㎡ (21.97평)
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경기도 의왕시 청계동 소재 "청계산2터널" 북측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2022.07.25 |
[보]362,000,000
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| 정OO |
전부 |
2022.07.25 |
[보]362,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 정준혁) : 채권자 주택도시보증공사는 임차인 정준혁의 임대차 보증금 채권의 승계인 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월19일 |
임차권설정
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362,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
임의경매
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| 2024년4월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 7.19. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록상 `비동`으로 표시되어 있어 비동으로 전입세대 등을 검색하여도 전입세대주가 기재되어 있지 않는데 발급담당자에 의하면 `B동`으로 검색하여도 전입자나 거주자가 나타나지 않는다고 함.
2. 현황조사차 방문시에 부동산 현관문 앞에는 이 건 부동산을 수령인의 주소로 기재한 택배 1개가 놓여 있었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의왕시 청계동 소재 "청계산2터널" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 7.19. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 12. 1. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107973 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 207-9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 12.46평 |
440,000,000원
73,819,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 능안길 123-5, 5층502호
[임차권등기]
건물: 22.43평 , 토지(대지권): 17.17평 |
454,000,000원
290,560,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 새터말길 42, 비동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 14.38평 |
343,000,000원
140,493,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 부곡중앙남6길 26-5, 2층202호
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 5.41평 |
96,000,000원
31,458,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 통미마을길 31, 203동
[임차권등기]
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 13.13평 |
343,000,000원
175,616,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 177, 1층104호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 11.30평 |
382,000,000원
195,584,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 중앙샛길 36, 4층401호
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 9.39평 |
306,000,000원
195,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 209-10, 비동
[임차권등기]
건물: 21.97평 , 토지(대지권): 15.82평 |
410,000,000원
328,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 207-9, 4층402호
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 12.84평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 철도박물관로 95-3, 2층202호
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 6.27평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 부곡중앙로 32-5, 지층비02호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 13.13평 |
184,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 209-10, 비동
[임차권등기]
건물: 21.97평 , 토지(대지권): 15.82평 |
395,000,000원
395,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 124-1, 에이동
건물: 15.83평 , 토지(대지권): 12.72평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 93-1, 비동
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 18.12평 |
478,000,000원
478,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 93-1, 비동
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 18.12평 |
553,000,000원
553,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107973 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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