다세대/빌라 경매 / 의왕시 중앙샛길 44, 1동 4층402호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경101989
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이 물건의 사건번호는 2024타경101989 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의왕시 중앙샛길 44, 1동 4층402호 (삼동,서원하우스주건축물) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경101989이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 310,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 198,400,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 19,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의왕시 중앙샛길 44, 1동 4층402호 (삼동,서원하우스주건축물)
경기도 의왕시 삼동 208-17
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.52㎡(8.02평) |
| 건물면적 |
55.70㎡(16.85평) |
| 사건번호 |
2024타경101989 |
| 감정평가액 |
310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 198,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙샛길 44 |
295.0 분의 26.52 |
26.52㎡ (8.02평)
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건물
중앙샛길 44 |
4층402호 (삼동,서원하우스주건축물) 철근콘크리트구조 |
55.7㎡ (16.85평)
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경기도 의왕시 삼동 소재 덕성초등학교 서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월26일 |
근저당권
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177,450,000원 |
| 2022년6월7일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
압류
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| 2024년2월5일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2024년2월14일 |
가압류
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15,810,665원 |
| 2024년2월21일 |
가압류
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11,693,888원 |
| 2024년3월13일 |
가압류
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10,395,966원 |
| 2024년3월14일 |
임의경매
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| 2024년4월23일 |
가압류
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21,537,730원 |
| 2024년5월7일 |
가압류
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31,702,549원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 다세대주택임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의왕시 삼동 소재 덕성초등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 310,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,742,417원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 05. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101989 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 찬우물길 18-9, 1층101호
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 8.13평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 89-4, 에이동
건물: 23.00평 , 토지(대지권): 17.33평 |
517,571,800원
414,057,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 93-1, 비동
[임차권등기]
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 18.12평 |
478,000,000원
305,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 학현로 93-1, 비동
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 18.12평 |
553,000,000원
353,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 177, 2층204호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 11.13평 |
385,000,000원
246,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 통미마을길 31, 203동
[임차권등기]
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 13.56평 |
358,000,000원
229,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 중앙샛길 44, 1동
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 8.02평 |
310,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 209-10, 디동
[임차권등기]
건물: 21.88평 , 토지(대지권): 15.75평 |
421,000,000원
269,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-10
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 209-10, 비동
[임차권등기]
건물: 21.97평 , 토지(대지권): 15.82평 |
410,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 177, 1층104호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 11.30평 |
382,000,000원
125,174,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 부곡중앙남6길 26-5, 2층202호
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 5.41평 |
96,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 의왕시 청계로 207-9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 12.46평 |
440,000,000원
37,795,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101989 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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