경상남도 창원시 진해구 행암로에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 45.13㎡(13.65평)입니다.
토지면적은 17.45㎡(5.28평)입니다.
사건번호는 2023타경5010이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 580,000,000원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 190,054,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,005,400원을 준비하셔야 합니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5010 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 3층309호 (장천동,장천동엠에스빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5010이며 창원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 580,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 190,054,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 19,005,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 3층309호 (장천동,장천동엠에스빌딩)
경상남도 창원시 진해구 장천동 408-2
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
17.45㎡(5.28평) |
| 건물면적 |
45.13㎡(13.65평) |
| 사건번호 |
2023타경5010 |
| 감정평가액 |
580,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 190,054,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,005,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
행암로 12 |
1967.0 분의 17.44814 |
17.448㎡ (5.28평)
|
건물
행암로 12 |
3층309호 (장천동,장천동엠에스빌딩) 철근콘크리트구조 |
45.13㎡ (13.65평)
|
|
경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "장천초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년8월30일 |
근저당권
|
403,000,000원 |
| 2020년5월7일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "장천초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.8.30. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5010 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 62.71평 , 토지(대지권): 11.05평 |
2,270,000,000원
929,792,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-05
|
근린상가
경남 창원시 진해구 남영로 48,
건물: 41.07평 , 토지(대지권): 24.62평 |
377,000,000원
98,828,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로694번길 23,
건물: 22.02평 , 토지(대지권): 7.17평 |
168,000,000원
55,050,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로694번길 23,
건물: 31.26평 , 토지(대지권): 10.18평 |
239,000,000원
78,315,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 4.91평 |
135,000,000원
44,237,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 4.91평 |
135,000,000원
44,237,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 5.79평 |
320,000,000원
104,858,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 5.79평 |
360,000,000원
117,965,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 16.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
475,000,000원
155,648,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 16.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
520,000,000원
170,394,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 54.26평 , 토지(대지권): 20.98평 |
1,205,000,000원
394,854,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 7.97평 |
165,000,000원
54,067,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 16.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
690,000,000원
226,099,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 5.28평 |
580,000,000원
190,054,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 7.20평 |
795,000,000원
260,506,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5010 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
