▷ 위치 : 서울특별시 도봉구 우이천로38다길 40, 5층 502호
▷ 유형 : 다세대/빌라
▷ 사건번호 : 2023 타경 112714
▷ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 296,302,000원입니다.
최저입찰가는 97,093,000원
(33%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,709,300원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경112714 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 우이천로38다길 40, 5층 502호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112714이며 서울북부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 296,302,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 97,093,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 9,709,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 우이천로38다길 40, 5층 502호
서울특별시 도봉구 쌍문동 460-149
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.22㎡(10.35평) |
| 건물면적 |
77.35㎡(23.40평) |
| 사건번호 |
2023타경112714 |
| 감정평가액 |
296,302,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 97,093,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,709,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
우이천로38다길 40 |
288 분의 34.22 |
34.22㎡ (10.35평)
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건물
우이천로38다길 40 |
5층 502호 철근콘크리트구조 |
35.35㎡ (10.69평)
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제시외건물
우이천로38다길 40 |
우이천로38다길 40 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 우이천로38다길 40 |
39.8
㎡(12.04평) |
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주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
502호 전부 |
2020.12.30 |
[보]199,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이경호:경매신청채권자로서 배당요구는 하지 않았으나 경매신청일 배당요구일로 봄 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월29일 |
전세권
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199,000,000원 |
| 2021년8월24일 |
압류
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| 2022년4월20일 |
압류
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| 2022년7월20일 |
압류
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| 2022년7월20일 |
압류
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| 2022년9월14일 |
압류
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| 2022년11월18일 |
압류
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| 2022년12월27일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
강제경매
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| 2023년9월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 1번 2020. 12. 29.자 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 1번 2020. 12. 29.자 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.24 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112714 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.87평 |
273,000,000원
9,606,000원 |
유찰
(17회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
재진행
(12회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
7,146,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 노해로57길 42, 4층402호
건물: 12.51평 , 토지(대지권): 7.92평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
재진행
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 노해로60길 27, 7층702호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.54평 |
278,000,000원
37,313,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.87평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로10길 11, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.55평 , 토지(대지권): 6.98평 |
230,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-27
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로47길 24, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.58평 |
202,000,000원
42,362,000원 |
재진행
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 삼양로162가길 42-16, 222동
[임차권등기]
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 11.50평 |
391,000,000원
312,800,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로10길 13, 제2층
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 11.60평 |
430,000,000원
220,160,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로4길 12-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 8.40평 |
249,000,000원
52,219,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로13나길 36, 4층401호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 7.58평 |
297,000,000원
77,857,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 제102동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.87평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.93평 |
268,000,000원
70,254,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38다길 40, 5층
건물: 23.40평 , 토지(대지권): 10.35평 |
296,302,000원
97,093,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경112714 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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