◈ 위치 : 서울특별시 도봉구 노해로60길 27, 7층702호 (쌍문동,현대플렉스)
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2023 타경 104898
◈ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 278,000,000원입니다.
최저입찰가는 37,313,000원
(13%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,731,300원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경104898 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 도봉구 노해로60길 27, 7층702호 (쌍문동,현대플렉스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경104898이며 서울북부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 278,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 37,313,000원(감정가 대비 13%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 3,731,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 노해로60길 27, 7층702호 (쌍문동,현대플렉스)
서울특별시 도봉구 쌍문동 88-53
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
11.69㎡(3.54평) |
| 건물면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경104898 |
| 감정평가액 |
278,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 37,313,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,731,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
9회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
노해로60길 27 |
217.9 분의 11.69 |
11.69㎡ (3.54평)
|
건물
노해로60길 27 |
7층702호 (쌍문동,현대플렉스) 철근콘크리트구조 |
29.98㎡ (9.07평)
|
|
서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
전부 |
2021.03.08. |
[보]282,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
백정석:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023.4.10.이고, 이 사건 경매신청권자임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월15일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2022년3월29일 |
압류
|
|
| 2022년9월13일 |
가압류
|
2,071,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
임차권설정
|
282,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구1번 2023.4.10.자 주택임차권등기(대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인
수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구1번 2023.4.10.자 주택임차권등기(대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인
수함)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.29. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경104898 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
서울 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.87평 |
273,000,000원
9,606,000원 |
유찰
(17회)
|
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
재진행
(12회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
7,146,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
서울 도봉구 노해로57길 42, 4층402호
건물: 12.51평 , 토지(대지권): 7.92평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 도봉구 노해로60길 27, 7층702호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.54평 |
278,000,000원
37,313,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.87평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
서울 도봉구 도당로10길 11, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.55평 , 토지(대지권): 6.98평 |
230,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-02-27
|
다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로47길 24, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.58평 |
202,000,000원
42,362,000원 |
재진행
(7회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 도봉구 삼양로162가길 42-16, 222동
[임차권등기]
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 11.50평 |
391,000,000원
312,800,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로10길 13, 제2층
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 11.60평 |
430,000,000원
220,160,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로4길 12-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 8.40평 |
249,000,000원
52,219,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
서울 도봉구 도당로13나길 36, 4층401호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 7.58평 |
297,000,000원
77,857,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 제102동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.87평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.93평 |
268,000,000원
70,254,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38다길 40, 5층
건물: 23.40평 , 토지(대지권): 10.35평 |
296,302,000원
97,093,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경104898 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
