서울북부지방법원 경매4계 2022 타경 108336
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이 물건의 사건번호는 2022타경108336 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호 (쌍문동,삼성에스클래식) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경108336이며 서울북부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 273,000,000원입니다만 17회 유찰되어 최저입찰가는 9,606,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 960,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호 (쌍문동,삼성에스클래식)
서울특별시 도봉구 쌍문동 532-11
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
35.95㎡(10.87평) |
| 건물면적 |
44.88㎡(13.58평) |
| 사건번호 |
2022타경108336 |
| 감정평가액 |
273,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 9,606,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 960,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
17회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼양로162가길 42-36 |
372.0 분의 35.95 |
35.95㎡ (10.87평)
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건물
삼양로162가길 42-36 |
5층501호 (쌍문동,삼성에스클래식) 철근콘크리트구조 |
44.88㎡ (13.58평)
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서울 도봉구 쌍문동 소재 "석천교"남동측(경전철;북한산우이역 남동측) 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
501호 전체 |
2018.06.07. |
[보]332,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김석한:신청채권자이며, 2022.08.24.자 강제경매신청을 배당요구한 것으로 간주 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월20일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2020년9월9일 |
가압류
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1,359,000,000원 |
| 2021년10월13일 |
압류
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| 2021년10월27일 |
압류
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| 2022년7월6일 |
압류
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| 2022년8월25일 |
강제경매
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| 2022년9월5일 |
압류
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| 2022년11월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울 도봉구 쌍문동 소재 "석천교"남동측(경전철;북한산우이역 남동측) 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경108336 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로17길 33, 지하층101호
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 5.03평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 삼양로162길 51-15, 1층1호
건물: 11.19평 , 토지(대지권): 8.97평 |
100,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
7,146,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 245-10, 1층101호
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 9.54평 |
113,000,000원
72,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 241-10, 3층302호
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 5.25평 |
114,000,000원
114,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로 298-14, 지하층1호
건물: 12.21평 , 토지(대지권): 6.32평 |
123,000,000원
62,976,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로59자길 18, 2층1호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 6.12평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로32길 18-5, 비동
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 7.34평 |
148,340,000원
148,340,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로169가길 10-13, 4층402호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 5.99평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38길 71, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 7.00평 |
163,000,000원
53,412,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로62길 33, 103동
[임차권등기]
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 6.38평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38나길 22, 1동
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 5.49평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로13길 29-7, 4층402호
건물: 11.68평 , 토지(대지권): 6.99평 |
180,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로110바길 62, 4층402호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.67평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로156길 17-16, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.42평 |
193,000,000원
154,400,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경108336 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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