2022타경5874
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 690,824,930원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 338,504,000원으로
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경5874 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 삼숭동 338-5 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경5874이며 의정부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 690,824,930원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 338,504,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 33,850,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 삼숭동 338-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
639.00㎡(193.30평) |
| 건물면적 |
192.33㎡(58.18평) |
| 사건번호 |
2022타경5874 |
| 감정평가액 |
690,824,930원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 338,504,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,850,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼숭동 338-5 |
대 |
500㎡ (151.25평)
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| 창고용지 |
139㎡ (42.05평)
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건물
삼숭로66번길 25 |
단층주택 |
94.72㎡ (28.65평)
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| 단층창고 |
69.61㎡ (21.06평)
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제시외건물
삼숭로66번길 25 |
삼숭로66번길 25 |
10.8
㎡(3.27평) |
| 삼숭로66번길 25 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 삼숭로66번길 25 |
10
㎡(3.03평) |
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경기도 양주시 삼숭동 소재 " 광숭초등학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 개별난방, 가스보일러, 방2, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년6월30일 |
근저당권
|
221,600,000원 |
| 2014년7월30일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2020년2월19일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2020년2월19일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년2월10일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
압류
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| 2022년11월9일 |
가압류
|
8,188,898원 |
| 2022년12월20일 |
임의경매
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| 2023년1월26일 |
가압류
|
37,100,615원 |
| 2023년2월3일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년6월30일 |
근저당권
|
221,600,000원 |
| 2014년7월30일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2020년2월19일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2020년2월19일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년2월10일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2022년11월9일 |
가압류
|
8,188,898원 |
| 2022년12월20일 |
임의경매
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| 2023년1월26일 |
가압류
|
37,100,615원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 감정평가서상 기호2-2 건물의 공부상 용도는 창고이나, 현황은 주택으로 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록 1. 토지는 대부분 목록 2. 단독주택 및 단층창고와 잔디마당이 소재하고, 주출입문 양쪽에는 경계를 표시하는 조경용 석재 및 측백나무 등 수종을 알 수 없는 다수의 조경수가 식재되어 있음
2) 목록 2.는 단층주택 및 단층 창고임
3) 목록 3.은 공부상 창고용지인데, 현황은 주택 왼쪽편에 있는 부출입구 및 제시외 구조물(빨래건조 및 휴식공간)이 소재하고 있음
나. 점유관계
전입세대 열람내역에 채무자(소유자)및 그 남편과 자녀 1명이 등재되어 있고, 현지출장시 참여한 채무자(소유자)의 시어머니 유홍분에 의하면 현재 아들과 며느리, 주민등록하지 않은 큰아들 등 3명이 거주하고, 그외 임차인은 없다고 고 함
다. 제시외
1) 목록 1. 토지 우측 부분에 석재탁자 및 그네를 설치한 목재기둥 구조물 있음
2) 목록 3. 창고용지 지상에 목재기둥 및 아크릴판 차광 구조물을 설치함
라. 기타
위 현황은 육안에 의한 것이므로, 정확한 면적, 구조 및 용도, 인접토지와의 경계 등은 감정측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 삼숭동 소재 " 광숭초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 개별난방, 가스보일러, 방2, 방3, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.2.-2014.06.30. 근저당권
목록3. - 2014.07.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5874 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-26
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주택
경기 양주시 마전동 100
[농지취득자격증명]
건물: 108.96평 , 토지(대지권): 1,305.29평 |
3,801,963,840원
2,661,375,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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주택
경기 양주시 백석읍 홍죽리 220-8
건물: 45.05평 , 토지(대지권): 130.08평 |
454,184,800원
454,184,800원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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주택
경기 양주시 부흥로1374번길 34-5
건물: 20.22평 , 토지(대지권): 65.04평 |
183,730,520원
128,611,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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주택
경기 양주시 삼숭동 338-5
건물: 58.18평 , 토지(대지권): 193.30평 |
690,824,930원
338,504,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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주택
경기 양주시 삼숭로 136-17
[법정지상권]
건물: 47.76평 , 토지(대지권): 121.00평 |
315,110,280원
315,110,280원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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주택
경기 양주시 은현면 화합로941번길 38-6
건물: 80.43평 , 토지(대지권): 199.05평 |
602,498,560원
421,749,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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주택
경기 양주시 장흥면 부곡리 567-2
건물: 60.16평 , 토지(대지권): 124.03평 |
484,015,000원
166,018,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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주택
경기 양주시 장흥면 일영리 17-4
건물: 72.01평 , 토지(대지권): 151.55평 |
794,808,520원
556,366,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경5874 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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