[ 경기도 양주시 주택 법원경매 ]
양주시경매, 은현면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5598 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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잉여의 가망이 없는 경우의 경매취소
"집행법원은 법원이 정한 최저경매가격으로 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산상의 모든 부담과 경매비용을 변제하면 남는 것이 없다고 인정한 때에는 이러한 사실을 압류채권자에게 통지하고, 압류채권자가 이러한 우선채권을 넘는 가액으로 매수하는 자가 없는 경우에는 스스로 매수할 것을 신청하고 충분한 보증을 제공하지 않는 한 경매절차를 법원이 직권으로 취소하게 된다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경5598 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-6 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5598이며 의정부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 602,498,560원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 206,657,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 20,665,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-6
경기도 양주시 은현면 선암리 196-14
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
658.00㎡(199.05평) |
| 건물면적 |
265.88㎡(80.43평) |
| 사건번호 |
2023타경5598 |
| 감정평가액 |
602,498,560원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 206,657,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,665,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선암리 196-14 |
대 |
658㎡ (199.05평)
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건물
화합로941번길 38-6 |
1층 주택 |
87.55㎡ (26.48평)
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| 2층 주택 |
36.75㎡ (11.12평)
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| 단층 창고 |
14.4㎡ (4.36평)
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| 1층 주택 |
90.43㎡ (27.36평)
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| 2층 주택 |
36.75㎡ (11.12평)
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경기도 양주시 은혐면 선암면 소재 "국담교" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1호 전부, 방4칸 |
2020.11.02. |
[보]100,000,000
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| 양OO |
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2023.04.07 |
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| 박OO |
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2020.11.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
김경배:박종철과는 부부 관계 임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년5월16일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2016년10월5일 |
근저당권
|
59,800,000원 |
| 2020년6월10일 |
가압류
|
5,552,466원 |
| 2021년11월2일 |
근저당권
|
89,600,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2012년5월16일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2016년10월5일 |
근저당권
|
59,800,000원 |
| 2020년6월10일 |
가압류
|
5,552,466원 |
| 2020년6월24일 |
압류
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| 2021년11월2일 |
근저당권
|
89,600,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 은혐면 선암면 소재 "국담교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.05.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5598 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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주택
경기 양주시 화합로1258번길 20-3
건물: 40.98평 , 토지(대지권): 77.14평 |
413,968,180원
289,778,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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주택
경기 양주시 덕계동 452-24
건물: 23.73평 , 토지(대지권): 35.70평 |
235,362,000원
115,327,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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주택
경기 양주시 은현면 화합로941번길 38-6
건물: 80.43평 , 토지(대지권): 199.05평 |
602,498,560원
206,657,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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주택
경기 양주시 장흥면 일영리 66-7
[농지취득자격증명]
건물: 36.68평 , 토지(대지권): 288.28평 |
900,958,880원
630,671,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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주택
경기 양주시 어둔동 383-2
[농지취득자격증명]
건물: 54.31평 , 토지(대지권): 1,230.87평 |
1,548,672,400원
1,084,071,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5598 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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