경기도 장흥면 부곡리 주택 경매 양주시
2023타경5307
소재지 - 경기도 양주시 장흥면 부곡리 567-2
감정가 : 484,015,000
최저가 : 338,811,000
매각기일 : 2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
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이 물건의 사건번호는 2023타경5307 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 장흥면 부곡리 567-2 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5307이며 의정부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 484,015,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 338,811,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 33,881,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 567-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
410.00㎡(124.03평) |
| 건물면적 |
198.89㎡(60.16평) |
| 사건번호 |
2023타경5307 |
| 감정평가액 |
484,015,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 338,811,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,881,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부곡리 567-2 |
대 |
410㎡ (124.03평)
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건물
가마골로 34-13 |
단층주택 |
43.07㎡ (13.03평)
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| 단층 창고 |
22.71㎡ (6.87평)
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| 단층 변소 |
6.21㎡ (1.88평)
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제시외건물
가마골로 34-13 |
가마골로 34-13 |
36
㎡(10.89평) |
| 가마골로 34-13 |
12.4
㎡(3.75평) |
| 가마골로 34-13 |
45.7
㎡(13.82평) |
| 가마골로 34-13 |
28.2
㎡(8.53평) |
| 가마골로 34-13 |
4.6
㎡(1.39평) |
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경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "고려대학교송추운동장" 서측 인근에 소재하며, 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년12월28일 |
근저당권
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802,000,000원 |
| 2016년12월28일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년9월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년12월28일 |
근저당권
|
802,000,000원 |
| 2016년12월28일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년9월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각(일부멸실)
2. 목록2 건물의 공부상 면적은 71.99㎡(주택 43.07㎡, 창고 22.71㎡, 변소 6.21㎡)이나 창고(22.71㎡)는 멸실되어 소재불명이고 목록2의 실측면적은 감정서 내용 참고 요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1
-공부상 대지임
-현황은 목록2 주택의 대지 및 진입로로 사용중에 있음
2)목록2
-공부상 단층주택 및 부속건물(창고 및 변소)임
-현황은 외관상 공부상 용도와 같이 사용중에 있는 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "고려대학교송추운동장" 서측 인근에 소재하며, 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 484,015,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 112,258,622원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5307 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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주택
경기 양주시 만송동 57
[농지취득자격증명]
건물: 130.79평 , 토지(대지권): 1,154.95평 |
2,689,912,280원
922,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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주택
경기 양주시 고읍동 251-29
건물: 44.62평 , 토지(대지권): 237.77평 |
1,087,153,000원
761,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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주택
경기 양주시 장흥면 부곡리 567-2
건물: 60.16평 , 토지(대지권): 124.03평 |
484,015,000원
338,811,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5307 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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