감정가는
1,537,637,200원입니다.
최저입찰가는 753,442,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 75,344,200원 입니다.
▶ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1126-1
▶ 유형 : 창고
▶ 사건번호 : 2023 타경 6897
▶ 집행법원 : 제주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경6897 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 토평동 1126-1 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6897이며 제주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,537,637,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 753,442,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 75,344,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 토평동 1126-1
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,851.00㎡(1,467.43평) |
| 건물면적 |
330.90㎡(100.10평) |
| 사건번호 |
2023타경6897 |
| 감정평가액 |
1,537,637,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 753,442,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,344,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
토평동 1126-1 |
전 |
2204㎡ (666.71평)
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| 대 |
650㎡ (196.63평)
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| 과수원 |
1997㎡ (604.09평)
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건물
검은여로 238-7 |
1층 창고 |
99.61㎡ (30.13평)
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| 2층 주택 |
88.49㎡ (26.77평)
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제시외건물
검은여로 238-7 |
검은여로 238-7 |
48.4
㎡(14.64평) |
| 검은여로 238-7 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 검은여로 238-7 |
50
㎡(15.13평) |
| 검은여로 238-7 |
19.2
㎡(5.81평) |
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기호(1-4)는 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "토평초등학교" 남측 인근에, 기호(5)는 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년11월21일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2020년9월2일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
가압류
|
6,164,016원 |
| 2022년12월1일 |
가압류
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19,865,216원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년7월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월21일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2020년9월2일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.제시외 건물 포함.
3.목록1.~3. 지상의 과수목 포함 평가임.
4.목록1., 3. 지상의 비닐하우스는 매각 제외.
5.목록1. 지상에 인접지상의 건물이 일부 과제되어 있음.
6.특별매각조건, 이 사건 목록1., 3. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(토평동 1126-1) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 비닐하우스가 시설되어 있음)
- 소재지2.(토평동 1126-7) 대지(본건 제시건물의 대지임)
- 소재지3.(토평동 1126-22) 과수원(지상에 애플망고 나무가 식재되어 있으며, 비닐하우스가 시설되어 있음)
소재지3. 지상에 제시외 건물
ㅁ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
건립되어 있음
- 소재지4.(토평동 1126-7) 지상 제시건물
벽돌구조 및 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 창고시설(실제: 1층 창고, 2층 주택)
제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 작업장 및 창고
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 비가림
ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 다용도실
ㄹ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실
등이 건립되어 있음
- 소재지5.(신효동 653-12) 전(경작지)
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1-4)는 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "토평초등학교" 남측 인근에, 기호(5)는 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6897 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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창고
제주 서귀포시 안덕면 서광리 1518-3
[농지취득자격증명]
건물: 1,114.08평 , 토지(대지권): 1,354.90평 |
2,208,841,000원
757,632,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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창고
제주 서귀포시 성산읍 수산리 3946-5
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
건물: 245.82평 , 토지(대지권): 2,114.17평 |
2,558,665,890원
1,253,746,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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창고
제주 서귀포시 토평동 1126-1
[농지취득자격증명]
건물: 100.10평 , 토지(대지권): 1,467.43평 |
1,537,637,200원
753,442,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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창고
제주 서귀포시 대포동 358-1
[농지취득자격증명]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 853.05평 |
1,388,235,000원
971,765,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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창고
제주 서귀포시 강정동 3488-1
[농지취득자격증명]
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 1,405.11평 |
1,642,348,000원
1,149,644,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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창고
제주 서귀포시 안덕면 사계리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1,390.90평 |
876,087,600원
210,349,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6897 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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