다세대/빌라 경매 / 미추홀구 인주대로132번길 36, 에이동 4층402호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경528892
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이 물건의 사건번호는 2023타경528892 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 인주대로132번길 36, 에이동 4층402호 (용현동,동인빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경528892이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 94,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 32,242,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 6,448,400원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로132번길 36, 에이동 4층402호 (용현동,동인빌라)
인천광역시 미추홀구 용현동 237-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.48㎡(8.31평) |
| 건물면적 |
36.39㎡(11.01평) |
| 사건번호 |
2023타경528892 |
| 감정평가액 |
94,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 32,242,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 6,448,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인주대로132번길 36 |
527.3 분의 27.48 |
27.48㎡ (8.31평)
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건물
인주대로132번길 36 |
4층402호 (용현동,동인빌라) 철근콘크리트구조 |
36.39㎡ (11.01평)
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월22일 |
근저당권
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51,600,000원 |
| 2019년11월15일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 94,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경528892 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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다세대 빌라
인천 미추홀구 인하로 205-1, 가동
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 10.30평 |
103,000,000원
1,426,000원 |
유찰
(11회)
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2025-03-07
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다세대 빌라
인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.91평 |
72,000,000원
2,906,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
인천 미추홀구 토금북로38번길 12, 5층501호
[임차권등기,별도등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 9.71평 |
144,000,000원
5,811,000원 |
유찰
(9회)
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2025-03-14
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다세대 빌라
인천 미추홀구 주안서로53번길 60, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 9.21평 |
133,000,000원
10,953,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
인천 미추홀구 수봉로182번길 79, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 5.96평 |
111,000,000원
13,059,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 미추홀구 소성로318번길 10-23, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.56평 , 토지(대지권): 5.80평 |
104,000,000원
17,479,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
인천 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층402호
건물: 10.09평 , 토지(대지권): 2.79평 |
67,000,000원
22,981,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
인천 미추홀구 신기길58번길 56-1, 가동
[임차권등기]
건물: 15.85평 , 토지(대지권): 7.34평 |
72,000,000원
24,696,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 미추홀구 미추홀대로587번길 13-27, 가동
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 6.69평 |
75,000,000원
25,725,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
인천 미추홀구 석바위로101번길 34, 지하층1호
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 6.57평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 미추홀구 인하로209번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 9.53평 |
113,000,000원
27,131,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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다세대 빌라
인천 미추홀구 수봉남로12번길 67, 2동
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 10.96평 |
82,000,000원
28,126,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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다세대 빌라
인천 미추홀구 독정안길97번길 42-10, 3동
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 3.84평 |
85,000,000원
29,155,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-07
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다세대 빌라
인천 미추홀구 구월로40번길 6-35, 지하층1호
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 7.21평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
인천 미추홀구 장천로94번길 23, 3층302호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 7.16평 |
90,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경528892 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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